“感谢法官，案件判决半年了，还这么热心帮我们解决了问题。”近日，一起案件当事人找到响水县法院承办法官陆崇明寻求帮助，最终在陆崇明的多方努力下，双方握手言和。 租了又卖 产生矛盾
“你这土地2022年卖给我，应该付的土地款我一次性全部付清了，现在这么久了，不仅地没拿到，上面还有别人种植的大片果树，你吃着碗里，看着锅里，糟蹋我的钱，丧良心。”
“我这土地承包给上家也快到期了，等到期后把土地交给你，这两年的承包费给你收取。”
两人你一言我一语，吵得不可开交。陆崇明见状，连忙安抚起二人，并分别做双方工作。
原来，老王和小蒋同住一个村，都从事农业种植，小蒋还是当地小有名气的种植大户，对土地种植有着丰富经验。
“我岁数大了，种庄稼心有余力不足，不如把土地卖给你种，土地上的权益由你获得，你给我钱。”为此，2022年，老王、小蒋协商一致，由老王将其承包到户的其中1.92亩土地卖给小蒋，小蒋向老王一次性支付7万余元。
合同签好后，小蒋一直找老王要土地，但该土地原先被老王承包给老刘种植了果树，承包期限还未届满。一方面是小蒋钱付清但拿不到土地，另一方面老王又无法做通老刘工作，让其刨除果树，把土地交给小蒋。为此，三方产生了激烈争执，经村委会、派出所多次协调，均没有满意结果，小蒋一怒之下，将老王一家告上法庭，要求老王把土地款7万余元退还。
案件立案后，陆崇明全面仔细梳理案情，并在案件判决前，多次到村里上门调解，并草拟调解协议，希望能让矛盾尽可能化解，但因老王收取土地款后已将款项用于治病、日常生活开销，所剩无几，无力向小蒋退还全额款项而失败。后法院依法作出判决，认定双方之间的买卖合同无效，由老王夫妇退还小蒋土地款7万余元。
判后调解 逆转局面
“官司是赢了，可土地款没拿到，还搭上律师费、交通费等，和老王叔的关系也破裂了。”小蒋向原案件承办法官陆崇明提出继续解决双方矛盾的请求。
陆崇明得知情况后，重新复盘全案以及当时调解情况，希望能再次寻求突破口，努力让这起邻里纠纷妥善化解。
“当时审理案件时，我已经多次到村里上门组织双方调解，执笔草拟协议，但每次总因一方有顾虑而未能签字。这次要怎么办才好？”陆崇明心里也打起了鼓。
该案件虽已判决，但判决能否兑现以及兑现程度，双方都有所担忧。胜诉方恐其得到的只是一纸判决，败诉方深知其无法履行，将来会被强制执行，内心亦是惶恐不安。
陆崇明几经翻找，找到当时草拟的协议，整合双方的近期情况，利用中午休息时间，再次上门调解。
“老王夫妇无法拿出7万余元，只有土地得以维持生计。”陆崇明提出，老王将1.92亩土地交付给小蒋种植，以抵偿判决确定的债务，但该土地1.92亩分散在不同地块，且未进行测量分割，另外所有土地目前在老刘手中种植，果树成长周期较长，老刘无法铲除果树退出土地。
案结事了 喜笑颜开
陆崇明再次联系村委会，希望借助村书记等人力量共同化解纠纷。在多方努力下，老王夫妇、老刘、小蒋均同意涉案土地继续由老刘种植两年，老刘将两年承包费直接支付给小蒋，两年后，1.92亩土地由小蒋种植，小蒋将土地承包经营权流转给村委会，土地承包费由小蒋去村委会领取。
见双方情绪有所缓和，且都有化解纠纷的心理基础，陆崇明趁热打铁，继续就1.92亩土地从老王所有承包地中分割问题和双方商讨。小蒋想要土地肥沃程度较好，且靠近大路的部分，老王却不同意，为1.92亩土地确认双方再次争执不休。
在分地现场，陆崇明耐心疏导双方情绪，并提出合理分配方案，最终各方均同意分割方案，由小蒋在两处不同地块一共选择1.92亩的土地，且现场测量确定1.92亩的四至。
土地选定且测量后，双方至法院签订协议，且老王当场向小蒋支付了前两年的承包费，还提前预付之后两年的承包费，以及案件的诉讼费。至此，该案顺利化解，双方当事人均露出满意的笑容。