善解“漏水”烦心事 重塑和睦邻里情

本报讯（通讯员 唐将军）近日，阜宁县法院东沟法庭调解了一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷。法官情、理、法并用，成功化解了这起因房屋漏水引发的矛盾，取得了良好的法律效果和社会效果。

家住某小区的陈女士发现自家天花板某处严重漏水，导致家中部分电器损坏。陈女士认为是楼上住户李先生家的问题所致，且物业公司也有义务承担修复责任，但李先生检查后坚称与己无关，三方因此争执不下。经多次协商无果，陈女士将李先生及小区物业公司一同诉至法院。

“一纸判决无法真正解决问题，和谐的居住环境才是大家共同的期盼。”承办法官在了解案情后，认为修复邻里关系是此案的关键。法官随即组织三方进行“现场调解”，先是从法律角度厘清了各方在相邻关系和物业服务合同中可能承担的责任，又从情理角度耐心劝说：“远亲不如近邻，为这点事伤了和气，大家住着都不舒心。”在法官的耐心调解下，三方最终达成一致意见：共同委托鉴定查明原因，物业公司先行垫付防水修复费用。这起纠纷就此圆满化解。