本报讯（通讯员 宋倩倩 李娴）价值千万的光伏资产，在司法拍卖中面临被“剥离”的风险。关键时刻，东台市法院主动担当作为，成功在法理与情理之间找到平衡点，为优化营商环境写下有力的司法注脚。
案件源于一起金融借款合同纠纷。在执行程序中，东台法院依法裁定对某机械公司名下的厂房进行拍卖、变卖，并除去厂房上他人的占有。
此时利害关系人某能源公司对此提出了执行异议——原来，该公司此前租赁案涉厂房的屋顶，投资建成一座大型光伏电站，价值高达数千万元。
然而，根据法律规定，该租赁权无法对抗申请执行人在先登记的抵押权，其提出的异议请求在法律上难以获得支持。
“如果简单‘一裁了之’，数千万国有资产将面临流失风险。”为摸清实情，承办法官多次踏勘现场，只见厂房屋顶上光伏电板整齐排列、运转良好，不仅具备可观商业价值，也承载着绿色能源的社会效益。“带租拍卖”不仅不会影响抵押权的实现，反而有助于提升厂房价值。
随后，东台法院立即启动执裁联动工作机制，引导各方从“对抗”转向“协商”。在法官专业而耐心的调解下，某能源公司签署《腾空承诺书》，承诺配合后续处置；申请执行人也同意对厂房进行“带租拍卖”。最终，某能源公司主动撤回执行异议，多方共赢的局面就此达成。