本报讯（记者 翟敏 通讯员 句法宣）“吴法官，我的房产终于顺利过户了，真是太谢谢您了……”近日，临近下班，当事人王女士专程来到句容市法院，将一面写着“一心为民办实事，公正司法解民忧”的锦旗送到该院少年案件审判庭庭长吴红云手中。
王女士与丈夫张某因感情不和诉至法院要求离婚。经吴红云主持调解，双方自愿达成离婚协议，对于一套涉及张某母亲李某共有的房屋分割，三方签署调解协议，法院依法出具调解书。
然而，当王女士持调解书到不动产登记中心办理过户时，却被告知因房屋涉及第三方份额，调解书中未明确房屋是“赠与”还是“买卖”，且未载明具体交易价格，导致无法直接办理过户：若按“赠与”处理，需缴纳数万元税费；若按“买卖”处理，则需提供买卖合同或法院明确交易性质的文书。王女士焦急万分，第一时间拨通了吴红云的电话求助。
接到求助后，吴红云主动对接不动产登记中心和税务部门，向其详细解释调解背景：该房屋系离婚财产分割中与其他共同财产一并折算处理的，本质是王女士以折价款购买张某与李某的共有份额，具有买卖属性，若按赠与征税将对王女士显失公平；另一方面，她迅速将职能部门的要求反馈给王女士，指导其联系李某到场协助签署买卖合同。最终，王女士顺利在不动产登记中心完成过户手续，困扰数月的难题画上圆满句号。