泉山精准整治“无水”高层住宅_江苏法治报_2025年07月15日A03

本报讯（通讯员 王福地）消防设施老旧、物业管理不善、历史遗留问题等，使得高层住宅建筑“无水”现象已成为城市代谢发展的“顽瘴痼疾”。徐州市泉山区消防部门针对辖区实际，结合地区差异化特点，推动形成政府统筹、社区联动、末端管理三位一体治理体系，探索形成一套针对老旧城区高层住宅建筑无水问题改造方案。

在高层住宅建筑无水问题整治联席会议上，成立以消防、经发、财政等部门为一体的领导小组，制定专项整改方案，明确责任到岗到人。针对87栋无水高层住宅建筑，依据系统瘫痪、管网损毁等情况细化分类，重点整治自动喷水灭火系统等管网损坏问题，并明确整改措施与时限。

整改期间，为应对安全隐患，泉山区消防救援大队与高层建筑使用单位组建灭火救援处置队，配齐人员与器材，完善应急预案，定期培训微型消防站人员。同时，大队将无水高层小区列为重点管控对象，加强熟悉演练与技术训练，确保火灾发生时能及时处置。

秉持实事求是、因地制宜原则，大队创新“一区一策”模式，差异化研判隐患整改办法。通过“主要设施设备利旧+楼栋管网部分维修+隐蔽工程全部改造”，有效解决小区“无水”难题。此外，大队与地方物业管理部门保持沟通，实行专人专管，将问题小区列入帮扶名单，现场指导，还推动改造工程列入2025年度区政府为民办实事工程。

为防止隐患反弹，大队推动建立区高层建筑“一件事”专项整治工作专班。整改结束后，由街道申请，联合检查组验收，合格后移交物业公司日常管理，不合格则由属地街道继续整改。大队总结固化经验，建立常态化消防宣传举措，利用多种媒体形式，以动画、微视频等生动方式，向社区居民宣传消防安全常识，让居民认识私搭乱建等行为的危害性，提高消防安全主体责任与公共安全意识，提升自救互救能力。