涟水人大代表关注巡回审判_江苏法治报_2025年07月04日A06

本报讯（记者 陈坚 通讯员 张曙光）6月30日下午，随着法官朱剑敲响法槌，涟水县法院一场关于房屋租赁合同纠纷案件的巡回审判正式在高沟镇酒缘广场开庭。20多名各级人大代表现场旁听了庭审。

本次巡回审判聚焦产业经营中常见的租赁合同纠纷。案情围绕原告（出租方）与被告（承租方）签订的《厂房租赁合同》展开。朱剑精准归纳了案件的核心争议焦点，在查明案件事实的基础上，法官组织双方进行了充分的举证质证。针对争议焦点，法官深入浅出地释明法律，并引导双方客观评估厂房问题对被告实际生产经营造成的影响程度，寻求租金支付义务的平衡点。

秉持“调解优先、调判结合”理念，朱剑既严格依据法律阐明规则，又充分考虑企业生产困境，耐心疏导双方情绪，最终促使双方达成庭后继续推进调解程序的一致意向。故法院暂未当庭宣判，为双方预留充分的时间与空间开展庭后调解工作，推动矛盾纠纷通过柔性方式得到实质性化解。

“朱法官，我有一个法律问题想咨询一下，我们正在考虑租赁一间房屋，怎么规避法律风险呢？”庭审后，观摩庭审的代表马上进行了法律咨询。朱剑结合具体案例，围绕租赁合同有效期、违约责任、合同效力、合同解除等方面进行了细致耐心的讲解。