江宁“法官+专家”联动聚力高效解纷_江苏法治报_2025年06月20日A02

本报讯（记者 翟敏 通讯员 谢雨）近日，南京市江宁区法院联合建设工程领域专家调解员“上门调解”，精准定位矛盾焦点，柔性化解一起建设工程质量纠纷。

2018年，某工程队承接了某公司发包的农庄改造工程，施工结束后，双方因为工程款和质量问题发生纠纷。2024年，某工程队起诉要求判令某公司返还到期质保金，某公司抗辩认为因为工程存在多处渗漏、开裂等问题，某工程队拒不到场维修，故不仅不应返还质保金，还应赔偿其损失。在征得当事人同意调解的情况下，考虑到案件涉及专业工程技术认定且关乎工程质量安全，江宁区法院启动“联动解纷”机制，选派法官与建设工程专家调解员林浩组成调解小组，主动前往农庄开展实地勘察与调解。

调解小组逐一查看问题点位，调取施工资料，由专家调解员现场分析质量问题成因，明确责任划分。法官解释了相关法律法规，对双方的调解方案提出建议。经过半天时间的勘验和调解，双方达成一致意见，在质保金中扣除部分维修费用，剩余部分某公司于一周内返还某工程队，并放弃其他索赔要求。法院当场进行司法确认。履行期限届满前，某公司及时将调解的全部款项支付给了某工程队，该纠纷圆满化解。