新吴法拍房公积金贷款圆了“安居梦”_江苏法治报_2025年05月26日A02

“没想到法拍房还能用公积金贷款。本来就是冲着性价比来的，没想到能这么有性价比。”

近日，刘先生通过无锡市新吴区法院司法拍卖购得新吴区某小区房产，成交后顺利完成公积金贷款、领取不动产权证书和收房，是新吴区首例使用公积金贷款的法拍房购房者。

此前，省法院、省住建厅、人行江苏分行共同制定出台《关于做好住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施意见》。《实施意见》明确，符合住房公积金个人住房贷款条件的法拍房买受人，可在未付清全款前办理住房公积金个人住房贷款。5月7日，无锡市住房公积金管理中心发布通知，自改日起，再次下调个人住房公积金贷款利率。

在这起案件中，为提高法拍参与人积极性，新吴法院执行局结合最新政策要求，运用公积金贷款方式，彻底激发参拍人参拍意愿，也为执行财产变现提供了更多的可能性。

“我在网上搜到这个房子觉得非常合适，后来现场看样之后，更觉得合适，就咨询了法官能否进行公积金贷款，得到肯定答复后就立即报了名。”说起本次参拍，刘先生满脸笑容。“在十组竞拍者中能够以这个价格最终竞拍成功，蛮幸运的。收房领证也都非常顺利，万家灯火终于有了我一盏。”

“购房是人生大事。”新吴法院党组成员、执行局局长孙森告诉记者，“下一步，我们将针对使用公积金贷款购买法拍房，进一步做好购房者与金融机构、不动产登记中心的沟通衔接工作。让大家安心拍放心收。”