土地面积有争议 现场测量促和解_江苏法治报_2025年05月06日A02

本报讯（通讯员 蔡铭毓 记者 翟敏）近日，兴化市法院西鲍法庭成功化解一起土地承包经营权纠纷，为当地村民和承包户解决了困扰已久的难题。

2021年11月10日，原告兴化市千垛镇某村村民委员会与被告周某某签订《农村土地承包经营权租赁合同》，约定79亩土地以出租方式流转给周某某，租期为6年。然而，在支付了3年租金后，周某某以实际流转面积低于合同所载面积为由，拒绝支付剩余租金，双方因此产生纠纷，村委会提起诉讼。

“这些地块肯定没有79亩，我不能白白多付租金。”周某某激动地说。“老周，咱先把这块地量清楚，要是面积不对，咱们再商量怎么解决。”承办法官罗忠善一边安抚周某某情绪，一边和测绘人员开始土地丈量工作。

经过对争议地块的实地丈量、勘验，最终核定周某某实际承包的土地面积为80.475亩，这一测量结果让双方均感到意外，但也都表示认同。

“老周，你看，数据不会骗人吧，不能因为有疑虑就选择单方面违约，这不是解决问题的办法。”罗忠善拉着周某某一起坐在田垄上，耐心地释法说理。周某某点点头，“罗法官，之前是我冲动了，我确实做得不对，我这就把拖欠的租金交上。”

最终，双方自愿达成调解协议，握手言和。