鉴调相结合 重续邻里情_江苏法治报_2025年04月29日A06

本报讯（通讯员 吴昱）近日，常州市武进区法院通过“鉴调结合”的方式，成功化解了一起因房屋漏水造成损失的邻里纠纷。

原被告为上下楼邻居，2024年年中开始，原告发现自家天花板多次出现漏水，导致房屋天花板、墙壁等不同程度的损坏，生活受到极大影响。原告多次与被告及业主委员会协商不成，无奈之下将被告诉至法院。因房屋损坏程度较大，且就修复费用始终无法达成一致，原告于是向法院提交了鉴定申请。

立案后，武进法院迅速启动司法鉴定程序，经过听证、摇号选定鉴定机构，在现场实地勘验过程中，该院立案庭司法鉴定人员邱晨阳，凭借专业素养，从专业鉴定角度入手迅速锁定漏水点，确定了漏水原因是被告买房时的房屋出让人在装修过程中未对公用管道检修口进行封堵，导致漏水不断。考虑到鉴定成本、诉讼周期等因素，鉴定人员当即组织三方开展调解工作。调解过程中，鉴定人员从责任比例承担、邻里关系等多角度出发耐心劝解。最终，原告当场撤回了鉴定申请和诉讼请求，三方握手言和。