宿豫强化物业监管建设幸福小区_江苏法治报_2025年04月24日A08

本报讯（通讯员 李恒）小物业关乎大民生。宿迁市宿豫区城管局紧盯群众需求，不断完善物业管理制度、创新工作方法、加强服务监管，全力提升居民生活品质，进一步增加居民的满意度。

提升服务质量，改善居住环境。该局严格落实《宿迁市住宅物业管理条例》《宿迁市普通住宅物业服务等级标准》等文件要求，对物业服务企业的合同约定内容和履行情况开展监督检查。同时深入开展小区环境整治，发动1500余名物业工作人员，对小区道路、楼道、绿化带等区域积存垃圾进行清理，清除脏污2000余处，转运垃圾100余车，消除乱贴乱画、乱堆乱放等不文明现象800余处。

升级基础设施，消除安全隐患。该局联合消防部门、街道、社区，完成81个住宅小区电动自行车充电棚点位选址，累计新增电动自行车充电棚456个，充电插口8376个，安装悬挂式灭火器4680个。联合消防部门、街道，开展住宅小区消防安全大排查大整改活动，动员网格员及物业公司，加大对电动自行车“飞线充电”等安全隐患排查力度，累计安装电梯车阻系统1007处。

推进智慧物业，实现幸福加码。该局加大智慧物业信息平台推广力度，指导物业服务企业开通物业服务、代收代交、公共收益“三费”收支专门账户，公开收费标准，实现物业费线上一键缴纳。截至目前，城区住宅小区物业服务企业均在宿迁市智慧物业信息平台开设“三费”线上共管账户，线上缴费户数达2万户，全区住宅小区“三费”按月公示率达100%，有效增加物业服务信息公开透明度。