太仓“先行判决”破解“鉴定僵局”_江苏法治报_2025年04月22日A06

本报讯（通讯员 王翊颖 屈芳 记者 丁平）近日，太仓市法院在审理一起建设工程合同纠纷案件中，对确认无争议部分的工程欠款等损失进行先行裁判，判决施工企业及时获得70余万元工程款及利息，保障了施工企业资金回笼和农民工工资发放。这一举措既是民事诉讼法中先行判决制度的生动实践，也是人民法院实质化解纠纷、为企纾困的创新路径。

2023年10月，某置业公司与某装饰公司签订《建设工程施工合同》，约定由某装饰公司承建某小区外墙保温、涂料工程及外立面装饰工程。工程竣工验收后，某装饰公司多次提交结算资料未获回应，遂于2025年2月诉至法院，请求判令某置业公司支付拖欠的工程款1100余万元及利息，并主张工程价款优先受偿权。

太仓市法院经审理查明，涉案诉讼请求涉及拖欠农民工工资，以及施工企业面临的资金清偿困境。为保障各方主体的合法权益，法院组织双方当事人核对，确认无争议部分的工程造价以及已付工程款金额，并启动司法鉴定程序对争议的合同外增项工程价款进行司法鉴定。根据民事诉讼法规定，法院决定适用“先行判决”机制，对双方无争议的工程款予以先行判决，判令某置业公司限期支付70余万元工程款及利息，并确认某装饰公司对工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。剩余争议的合同外增项工程款部分，待查清事实后另行裁判。