老妇拖欠房租还不肯搬离终松口_江苏法治报_2025年02月25日A06

本报讯（记者 陈坚 通讯员 张强 陈江涛）租户夏某不支付房租，也不缴纳水电煤气费等费用，更不肯搬离，房东龚某、社区与其多次协调无果后，龚某向南通市崇川区法院提起诉讼，法院判决双方租赁合同解除，夏某限期搬离。

案件进入执行程序后，执行法官多次联系夏某，起初她表示不清楚有案件在身，也不愿意搬离，后经多次释明，其仍以各种理由拒不到法院协商，仍不同意搬离。法官决定采取强制措施，在案涉住宅上粘贴执行公告，责令夏某限期搬离承租住宅。但夏某仍选择逃避，法官上门沟通也躲着不见。距公告确定的最后期限已届满一周，法官决定安排实施强制腾空。

2月20日，经摸排确定夏某在出租屋内并未离开，但干警多次敲门并发出执行警告后，依旧无人开门。强制开锁后，映入眼帘的是遍地垃圾，连下脚地方都没有，寻找一番后，终于在阳台搭设的临时床铺上找到夏某。此时，夏某正蒙着被子“睡觉”，在法警的多次督促下，眼见装睡无效，她揉了揉眼睛说道：“你们是谁？我不认识你们，都出去！别打扰我睡觉！”法官要求其到法院进行谈话，并告知法律后果，夏某仍想抵赖，但在强制执行的威慑下，其最终愿意到法院接受谈话。

来到法院后，夏某对法官的询问不理不睬，考虑到她年纪偏大，且没有亲人在身边，法官没有贸然对她进行司法惩戒，而是选择阐明事理、释明法理、讲明情理。经过近三个小时的劝说，且在龚某表示对屋内消失物品不再主张权利的情况下，夏某终于松了口，表示龚某可自行腾空房屋，其稍后便同他交接屋内物品。至此，该案顺利执行完毕。