入户门“内开”改“外开”，成吗？_江苏法治报_2025年02月25日A04

本报通讯员 刘祝羽

近日，宿迁经开区法院审理了一起因入户门引发的相邻关系纠纷案件。

原告戴某和被告沈某是相邻的603室和604室房主，他们两家的入户门呈90度夹角，开发商交付时，603室是外开门，604室是内开门。然而，戴某入住后却发现，604室的房主将原入户门拆除，改成了一扇尺寸更大且为外开式的入户门。

“内开”改“外开”后，只要房门打开，两家人共用的走廊就显得很拥挤，戴某觉得邻居擅改入户门的行为，导致其正常通行受阻，也增加了安全隐患。所以多次和邻居沟通要求整改，但沈某却始终拒绝整改，戴某将其诉至法院。

宿迁经开区法院经审理认为，不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。本案中，被告沈某虽然对自身房屋享有所有权，但通道属于共有部分，是原房屋设计中保障业主出行、逃生的重要构筑，对房屋进行装修时，不得占有、侵占通道，也不得私自改变入户门的开门方向。最终判决，被告沈某将房屋的外开式大门整改为内开式大门。