苏州工业园区专项整治初见成效_江苏法治报_2025年02月12日A03

本报讯（通讯员 叶莱）物业管理工作是社会基层治理体系的重要部分，苏州工业园区规建委根据推进基层社会治理“强基提能惠民”三年行动方案要求，全面开展物业服务整治提升工作。他们结合园区动迁安置小区环境整治专项提升行动，不断规范物业管理行为、提升物业服务水平。园区聚焦六项重点任务，积极推进动迁安置小区环境整治提升，目前专项整治已初见成效。

专家体检，找准问题。他们组织物业行业专家集中、系统开展物业专项体检，全覆盖148个小区，对检查中发现的涉及消防等安全隐患问题，下发限期整改通知书，由各街道督促整改落实，闭环管理。条块联动，发挥合力。健全完善“基层吹哨，部门报到”机制，园区规建委、社会事业局、财审局、市管局、公安分局、消防大队等职能部门多次会同各街道召开工作会议，针对提升改造项目清单开展指导协调，根据轻重缓急原则，考虑改造项目的充分必要性，按照安全优先的顺序，制定安全设施补齐和功能设施完善提升改造计划方案，并落实财政资金保障。

党建引领，共治共享。整治提升过程，充分发挥街道社区党组织领导作用和群众工作优势，建立健全党建引领下的多方联动议事机制，推动形成共建、共治、共享的社区治理格局。

专业培训，管理提升。开展“物业+急救”、物业管理等专业培训，对业委会、物管会、物业企业、社区条线工作人员、社区党组织等人员，通过专题学习、实地调研、消防安全知识竞赛等多种方式，促使其吸收专业知识、提升业务技能，并进一步强化物业管理履职、基层治理工作，目前5个街道已累计开展各类培训24场，覆盖人员1500余人次。截至目前，园区动迁小区已全部组建成立业委会（物管会）。已整改提升消防设施8031处，建设微型消防站89个；完成全部56台老旧电梯安全评估；新增电动自行车充电头18207个、改造提升充电头6047个，改造新增电动自行车车棚1128个，改造架空层和地下车库（包括隔离、小型喷淋）86个；新增机动车停车位778个，新能源汽车充电设施413处、改造提升86处；外立面、道路、绿化、雨污水、技防设施维修更新1650处。

专项提升行动期间，涌现出了泾园新村南区、群星苑三区等亮点突出、成效明显、群众受益的典型示范小区。园区积极组织各街道开展动迁安置小区“互学互看”交流观摩活动，通过“走、看、学、促”，推动园区动迁安置小区环境整治提升工作向纵深开展。目前，已累计开展“互学互看”交流观摩活动12批次，参与人员121人次。