刚柔并济促腾房 多年纠纷一朝解_江苏法治报_2024年12月17日A06

本报讯（通讯员 赵晶晶 记者 翟敏）“陈法官，你要帮帮我。案件历经一审、二审、再审、首次执行，已经四五年了，都没能解决，现在恢复执行，案子分到您手上，无论如何您得帮帮我，否则我以后连住的地方都没了。”近日，在兴化市法院的执行接待室内，申请执行人彭某向执行法官陈颖鹏诉说着自己的困难。

这是一起原物返还纠纷，彭某与被执行人周甲、周乙是亲戚关系，周甲、周乙在上世纪九十年代使用申请执行人的房屋，并在原址上新建了房屋。彭某认为案涉房屋仅是借用给周甲、周乙，他们应该返还房屋和宅基地。而周甲、周乙则认为案涉房屋已经卖给自己，只是苦于拿不出买卖房屋的证据，房屋和宅基地不应该返还给彭某。该案矛盾重重，经多级法院审理，最终判决周甲、周乙向彭某返还案涉房屋及宅基地。

该案恢复执行后，陈颖鹏法官对案情进行了详细梳理，考虑到本案涉及亲情伦理，如采取强制措施，可能会激化矛盾。陈颖鹏一方面多次耐心细致地向被执行人及其家庭成员释法明理，督促其主动让房；另一方面针对被执行人消极履行的行为，张贴限期腾房公告、冻结部分银行存款，并明确告知拒不履行将要承担的法律后果。同时，陈颖鹏一边联合供电、供水部门对案涉房屋终止服务，一边与彭某进行沟通，希望其能主动补偿部分建房费用。

最终，在陈颖鹏的不懈努力下，经过多轮磋商，原本矛盾重重的亲戚再次握手言和，多年纠纷一朝化解。