昆山党建引领基层善治_江苏法治报_2024年11月29日A03

本报讯（通讯员 李潇絮 石锐）2021年10月，昆山市法院创建“安居乐业”物业纠纷源头治理党建品牌，近三年来，该院立案庭党支部成果丰硕，党员获多项荣誉，支部获评苏州法院党建工作先进集体。党建品牌推动审判工作，该院处理大量物业纠纷，化解率超75%，辖区物业服务合同纠纷诉讼案件较成立前减少52.4%。

昆山法院选派党员法官专职处理物业纠纷，共选聘6家特邀调解组织、23名特邀调解员，提升解纷能力。物业融合法庭所属立案庭党支部与昆山市住房和城乡建设局、司法局党支部共建，以物业融合法庭为中心，协力打造11个“融诉驿站”，织密辖区物业纠纷防范化解网络；成立党员先锋队，在矛盾多发小区设立15个党员法官联系点。

同时，昆山法院党员干警深入社区调研物业纠纷成因，督促物业整改各类问题730余处；指导物业公司完善业主档案，引入装饰建材行业协会就房屋质量等问题进行中立评估，为实质解纷夯实基础；通过示范调判与公众评判机制，邀请各方旁听庭审，引导基层党组织、物业服务企业以及业主依法履职、依法服务、依法维权。