为宜居枫景添彩_江苏法治报_2024年11月26日A08

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多元协同

架起定分止争的专业桥

“这下真相大白了，我撤诉。”这是红花法庭今年5月审理的一起因漏水引发的相邻关系纠纷，经现场细致勘验后，技术勘验官向原告释明致损原因非系被告使用不当，原告当即表示理解并申请撤诉。

针对此类纠纷中鉴定程序专业性强、周期长、费用高等特点，红花法庭与区房产主管部门、区房产经营公司等单位搭建不动产纠纷共享平台，引入区属房屋维修企业等第三方专业力量辅助办案，邀请维修技术人员担任技术勘验官，快速锁定致损原因，做到“随叫随到、免费勘验、当场定性”。在今年审结的90起相邻纠纷中，第三方专业人员辅助案件办理30余人次，仅有6起案件委托司法鉴定，调撤率达到55%。

针对辖区内商品房买卖合同、房屋租赁合同纠纷，红花法庭与市区多个单位开展联合共建、资源共享。针对多发高发的物业纠纷，以辖区内四方新村社区为治理样本，形成“法院+社区+物业”红色物业项目，切实解决老旧小区车位分配、停车费缴纳、物业公司选聘等痛点问题，获评全市政法系统法治保障十佳案例。

因地制宜

架起为民助企的连心桥

红花法庭坚持“请进来+走出去”，定期组织“群众点单、法庭接单”普法活动，通过法律讲座、案例分享、互动问答等多种形式进行不动产纠纷化解法治宣传，今年以来已开展活动13次，覆盖4000余人次。红花法庭以丰富多样的普法活动，架起与群众、企业、社区之间彼此团结、紧密联系的连心桥，推动法院工作与基层社会治理深度融合。

红花法庭健全与企业沟通机制，将审判工作与“百名法官进企业”主题活动深度融合，在支部共建中相互促进、服务发展，对辖区内多家企业进行走访问需，通过发放调查问卷，了解企业司法需求，以实际行动护航企业发展，赋能基层治理提质增效。