睢宁法官现场勘查调结_江苏法治报_2024年11月15日A03

“法官，您给评评理，他们家装修把公共封闭区域空调外机室内平台的中间横隔板及东墙砸掉了，我们无法正常安装空调外机。”“法官，他们家也将空调外机室内平台的西墙砸掉了，无法正常安装空调外机是他们自己的问题，跟我们没有关系。”近日，因放置空调外机的公用封闭区域产生纠纷，周某一纸诉状将邻居王某诉至睢宁县法院。

庭前，鉴于周某与王某系邻里关系，法官助理安排双方当事人进行调解。初次调解，双方当事人情绪激动，你一言我一语，吵得不可开交。为了找到解决双方矛盾点最优方案，承办法官李向阳决定前往小区现场实地勘查。

李向阳经过调查发现，两户房屋南阳台交界处系放置空调外机的平台，属两家上下使用的公用封闭区域。王某先对房子进行装修，为了能够拓宽室内空间，王某将该空调外机室内平台的中间横隔板及东墙砸掉，并在平台中间位置砌墙，将平台分割成东西两半，靠近其房屋的东半部分纳入其室内面积。而周某将该空调外机室内平台的西墙砸掉后，平台西半部分无法正常安装空调外机，继而产生矛盾。

考虑到邻里纠纷不能“一判了之”，不然很有可能结案即结怨，矛盾越来越大，李向阳决定再次组织双方当事人在现场进行调解。然而双方一见面就吵了起来。

李向阳便从建立和谐友好的邻里关系入手做双方思想工作，又从发生争议的原因方面作法理分析，双方达成拆除部分砌墙的初步调解方案。随后，李向阳添加双方代理人微信，通过微信实时掌握初步调解协议履行情况，后王某仅部分执行了调解草案，无法满足周某诉求，调解工作再次陷入僵局。

如果这个案件调解不成，以后两家这扇邻里和睦的大门就彻底关上了。为此，李向阳再次安排双方到庭调解，经过多次沟通和协商，变更了调解方案，最终，双方均同意全部拆除砌墙，各自恢复房屋交付时空调平台原状，并签订了调解协议。至此，此次纠纷得到了圆满化解。