如皋温情调解促双赢_江苏法治报_2024年11月05日A06

本报讯（通讯员 张桂花 张蓉蓉）“感谢李法官的调解，让我们公司免除了后顾之忧。”近日，如皋市法院民一庭法官李来忠顺利调解了一起房屋买卖合同纠纷，双方在法院的组织下顺利交接了房屋钥匙，购房单位法定代表人表达了由衷的感谢。

2020年，顺乾公司（化名）与茂威置业公司（化名）签订了《某科创园项目销售合同》，购买某科创园两套房屋用于生产经营，合同约定于2022年4月交付房屋。后房屋按时竣工，茂威置业公司通知顺乾公司办理房屋交接手续时，顺乾公司发现物业费明显高于双方合同约定，遂拒绝办理领房手续。

双方多次协商无果，茂威置业公司认为，顺乾公司已逾期领取房屋，遂将其诉至法院，要求解除两套房屋销售合同，并支付违约金20余万元。

受理案件后，李来忠认真审查了证据材料，耐心倾听双方诉求。在了解双方真实想法后，李来忠决定加大调解力度，拉近双方差距。经过李来忠多次面对面调解和电话沟通，最终双方达成一致调解协议。

为促使调解方案顺利履行，在征得双方同意后，茂威置业公司将厂房钥匙交至法院，在其逾期履行时由法院直接向顺乾公司履行交房手续，于是便出现了开头的那一幕。