武进助力重点项目顺利推进_江苏法治报_2024年11月01日A03

本报讯（通讯员 马良）近日，常州市武进区法院前黄法庭成功化解了一起厂房租赁纠纷，在承办法官和人民调解委员会的共同努力下，双方达成和解，真正做到了案结、事了、人和。

2019年，常州某环保公司与江苏某科技公司签订租赁合同，约定环保公司租用科技公司的一厂房，租赁期为7年。后环保公司因面临经营困难，欠付2023年部分租金。科技公司要求解除合同，环保公司则认为其只是存在部分瑕疵履行的问题，并未严重违反合同约定，因此请求法院确认解除合同无效。

在诉前阶段，经调解，双方都同意解除租赁合同，但未能对合同解除后的报价金额达成一致意见。在调查中，承办法官发现案涉厂房涉政府拆迁置换项目，该项目涉及常州市新能源产业发展布局。案件若不能妥善处置，一方面会造成企业经营困难扩大双方矛盾，另一方面会对后续新能源产业整体布局造成不利影响。对此，前黄法庭高度重视，庭长秦宏联合调解员多次召集双方调解，最终由科技公司补偿环保公司租金、搬迁及装修等损失，既盘活了土地厂房存量资产又使得地区重点项目顺利推进。