东台现场勘查保障企业权益_江苏法治报_2024年10月15日A06

本报讯（通讯员 吴海燕 沈玉昊）近日，东台市法院安丰法庭诉前成功调处一起因租赁合同引起的厂房损害赔偿纠纷，既保障了涉诉企业的合法权益，又减轻了涉诉企业的诉讼成本。

某新能源公司租赁某木业公司1700平方米厂房，租期届满后，某新能源公司交还租赁厂房。木业公司发现厂房存在屋顶破损、渗漏等问题，遂要求新能源公司承担厂房修复费用26万余元。

收到该案材料后，调解员组织双方调解，了解到双方对破损、渗漏形成的原因、是否需要翻新及具体维修费等问题存在较大争议。如通过鉴定解决上述争议，费用极高、周期较长。

为减轻企业负担、提升厂房利用效率，调解员邀请专业工程师与争议双方共同勘查案涉厂房，对比同类厂房现状，分析问题成因。在平等保护企业合法权益的基础上，调解员讲起因、谈损失、分责任，经过耐心调解，最终双方签订调解协议。