如皋江安镇 “背靠背”调解缓和邻里矛盾_江苏法治报_2024年10月15日A03

陈某甲与陈某乙是如皋市江安镇某村村民，双方在同村有一块相邻的宅基地。陈某甲于2019年在该地建起新房，建房时并没有考虑到通风排水的问题，将宅基地的所有土地都用作建房与建围墙。邻居陈某乙长期外出，当时也没有提出异议。今年8月的一天，陈某乙在该块宅基地规划建房时，陈某甲发现陈某乙新建房子将影响他的通风及生活排水，要求陈某乙在相邻的这一面留60公分宽度的土地作为通风排水巷，陈某乙不同意，双方发生争议。该争议纠纷经某村委会多次调解但没有达成一致协议，于是陈某甲在今年9月申请江安镇人民调解委员会（以下简称“调委会”）调解。

调委会受理该纠纷后，当天上午就到争议的宅基地进行实地查看。经过现场走访了解情况和充分听取双方的意见后，调解员认为该纠纷有相当大的调解成功可能性，于是决定采用释法说理和“背对背”的调解方式，分别与纠纷当事人进行深入交流沟通。在调解员一番释法说理和耐心说服、劝导下，最终双方达成调解协议。

在日常的纠纷大排查和申请调解的过程中，涉及土地的纠纷占比很大。本纠纷就是涉及土地之间的邻里纠纷，调解员本着为群众办实事的态度积极与双方当事人沟通，耐心讲解相关法律法规，促使双方明晰了自己的权利义务，加之调解员辅助以“邻里情”进行劝导，最终促使双方达成一致意见，纠纷得以圆满解决。

（黄栋 程志）