执的是力度 行的是温度_江苏法治报_2024年08月09日A08

（上接A版）根据房屋的实际情况，综合考量之后，张明杰决定组织双方当事人商议确定拍卖参考价。112万的起拍价，按照他的经验，这是一个“理想化”的价格，但是看着唐大姐期冀的眼神，张明杰咽下了阻拦的话语，知道不这样试水一次，她不会甘心。

果然，围观的很多，但报名的寥寥。价格逐步降低，依然无人竞购。时间的延长也意味着银行利息的增加，张明杰果断再次组织当事人沟通，这一次，他们把起拍价定在了50万元。他又联系拍卖公司，将“近180平方米”的房屋面积写入标题，希望通过这种方式吸引更多人关注这套房屋。

功夫不负有心人，拍卖当天，有四位竞买人报名参拍。周六早上10点起拍，一直到周日上午9点，张明杰只要一有空，就守在电脑旁边看拍卖网页，但竞买人一直都“按兵不动”。

其间，唐大姐给张明杰打了七八个电话，其实他心里也没谱，但还是安慰对方：“根据我们过去的拍卖经验，竞买人总是会在最后的关头才开始出价，我们一起静候佳音。”

最后10分钟，四位竞买人仍没有动静。张明杰像热锅上的蚂蚁一般来回踱步，这套房屋真的没人要吗？

最后6分钟，第一次出价终于来了，一石激起千层浪，四位竞买人你追我赶，60次延时，63次出价，价格突破60万、70万，最终定格在75万元左右。

“太好了！”张明杰忍不住跳了起来，第一时间将喜讯与唐大姐分享。为了避免发生悔拍等变故，他立刻联系竞买成功的买受人确认相关事宜，并以最快的速度，在五个工作日内完成了尾款交割、成交确认、协助过户、房屋交付等全部手续。

最终扣除各项费用，唐大姐分配到了近34万元执行款，终于露出了久违的笑容。

从办案伊始就存在的“铅块”终于从张明杰的心头移走了。这一次执行，守护了契约精神，也守护了一个“诚实却不幸”的被执行人的余生。看着唐大姐的笑脸，张明杰感觉自己对“执行工作，执的是力度，行的是温度”这句话体悟似乎又深了一点。他坚信，自己会用坚实的足迹，把这句话的体悟深深地写在执行之路上。