海门公开听证 解“法结”也解“心结”_江苏法治报_2024年05月16日A05

近日，南通市海门区检察院就一起因房屋确权遇阻影响拆迁利益引发的行政争议案召开公开听证会。听证会由海门区检察院检委会专职委员朱卫主持，邀请了人民监督员、律师、相关行政机关代表等参加。

40多年前，某乡政府根据上级批复建造某中学，后经数次转让，陈某获得该中学房屋及相关财产。2023年，该房屋涉及拆迁，但由于历史原因该房屋未进行产权登记，陈某与街道办对拆迁补偿金额未能达成一致。

经当事人陈某申请，海门区检察院行政检察部门决定就该案召开公开听证会，开展行政争议实质性化解工作。

“该案时间跨度较长，权利人更迭过数次，根据现行不动产登记管理办法，申请人已无法办理涉案地产的产权登记。相关行政机关的行为符合法律规定，并无不当。根据现有的证据材料和基本事实，申请人享有的合法权利也应当受到保护。”在听证会上，承办检察官朱卫就基本案情和证据情况进行了详细介绍。

“陈某说涉案土地房屋都是合法取得的，也提供了相关证据，但行政机关的做法也是有法律依据的，那陈某现在就没办法办理不动产产权登记了。就像检察官所说，行政机关的做法是合法的，但陈某的利益也要保障。”在进行封闭式评议后，围绕案件目前的争议焦点，即房屋合法性确权问题，听证员对案件事实与法律适用发表了听证意见，同时对后续拆迁补偿事宜及案涉房产中有关租户利益保护等问题提出了建议。

近年，海门区检察院行政检察部门通过综合运用公开听证、释法说理、引导和解、监督纠正等举措，实质性化解行政争议80余件，为企业和群众纾难解困。