昆山“智慧消防” 助力物业精准巡更_江苏法治报_2024年04月23日A04

本报讯（通讯员 昆消）晚上7点一交班，昆山经济技术开发区原吉社区景悦澜庭小区的物业巡更员郑斌像往常一样来到责任区的巡更点位，检查小区常闭式防火门是否处于常闭状态，架空层是否违规停放电动自行车等情况，检查完毕后，郑斌会在NFC巡更系统上打卡签到，再前往下一个点位。这样的巡查，郑斌每两个小时就会开展一次。

据了解，昆山经济技术开发区以消防安全“六化”建设为契机，将“智慧消防”运用到电动自行车安全管理中，在93个小区推广搭建NFC巡更系统，该系统主要是在地下电动自行车集中停放区域、架空层、防火门、电梯前室等火灾防控关键部位安装NFC贴片，物业巡更员巡查完点位的消防安全情况后，需要扫描贴片并在巡更系统App上完成打卡，如果发现火灾隐患，还需要上传隐患照片至平台。对于现场能排除的问题隐患，巡更员需要立即完成闭环整改，不能立即解决的需要上报物业进行闭环处置，平台将会对整改进度进行跟踪。

“物业人员都是巡更员，实行24小时巡更，每两个小时巡查一次、夜间每一小时巡查一次，主要是为了加大重点区域的巡查频率，有了巡更系统以后，巡查变得更加精准，同时便于监督管理。”原吉社区工作人员介绍说，安装之前，巡更员主要依靠往常的经验，在固定几个点位开展巡查，容易忽视潜在的消防安全隐患，同时不便于考核。现在，巡更不再是溜达一圈儿走个过场，平台对于未打卡的点位会发出报警信号，巡更员必须按时完成打卡任务。平台打卡情况也成为社区检验物业服务企业落实消防安全主体责任的有力抓手。

接下来，昆山经济技术开发区将进一步完善应用NFC巡更系统，实现火灾风险“能预警、有响应、早处置”的联动体系，昆山市消防救援大队也将加大小区物业人员的培训力度，提高其业务能力，不断推动火灾防控关口前移。