泰州法拍房首次用上了公积金贷款_江苏法治报_2024年04月08日A01

本报讯（记者 翟敏 通讯员 季海慧 王海宾）近日，泰州市海陵法院成功办结泰州首例利用住房公积金贷款购买法拍房的相关房产过户手续，市民李女士成为首位受益者。

记者了解到，长期以来，法拍房只能全款支付，虽然价格很有吸引力，但对大部分普通市民来说经济压力相对过大，会有一定的限制。2022年，海陵法院率先探索“E拍贷”银团贷款业务，与辖区内8家银行签订《贷款资金监管委托协议》。随后，泰州中级法院牵头提档升级“E拍贷2.0”机制。今年1月，泰州中院、泰州市住房公积金管理中心联合印发《住房公积金个人住房贷款购买法拍房管理办法》，对公积金贷款购买法拍房业务的相关事项作出明确规定。

李女士在司法拍卖平台看中一套法拍房，但苦于资金压力，看到拍卖公告醒目位置处的“公积金可贷款”消息后，便联系法院工作人员咨询。1月24日，李女士通过公开竞拍程序，成功拍下城南某小区房产。1月29日，海陵法院收到泰州市住房公积金管理中心出具的同意贷款意向函。同时，李女士申请了某商业银行“E拍贷2.0”贷款。一套组合拳让她仅支付30%的首付款就成功拿下超百万的心仪房产。在法院工作人员的指导下，李女士成功办理了法拍房过户手续，拿到了崭新的不动产权证书。

据介绍，今年一季度，海陵法院“E拍贷”数已达9件，贷款金额763.8万元。今年以来，海陵法院又成功与4家银行签订“E拍贷2.0”合作协议，合作银行由最初的8家发展为12家。