母子因租金纠纷三提诉讼_江苏法治报_2024年03月26日A08

孝敬赡养父母是中华民族的传统美德，也是子女应尽的基本义务。现已耄耋之年的王老太，本应是儿孙绕膝，尽享天伦之乐，而今却因家中房屋租金归属问题与儿子对簿公堂。近日，苏州市吴中区人民法院调解了这样一起财产返还纠纷。

2019年6月，王老太在老伴去世后，与儿子姚某签订了一份《父母财产分割协议》，约定自己和老伴名下的门面房归姚某所有，但门面房的租金在王老太有生之年由其收取。门面房登记到姚某名下后，他便开始以房东的名义向租客收取租金，但未按约将租金交给母亲。多次沟通无果后，王老太不得不开始了“一波三折”的诉讼。

2021年，王老太第一次提起诉讼，此时的姚某对财产分割协议本身有异议，他认为协议内容已经发生了变化，门面房的租金不应再由母亲收取。由于双方并未达成新的合意，该案最终以原有的财产分割协议继续有效结案。2022年，王老太第二次提起诉讼，法院根据财产分割协议的约定，判决姚某向母亲支付已经收取的租金。然而，姚某仍然没有按照判决结果主动把收到的租金交还母亲。无奈之下，王老太近日第三次提起诉讼，希望尽快拿回属于自己的租金。

姚某表示，自己愿意向母亲支付租金的，但由于母亲现在跟姐姐一起生活，租金如果给了母亲，将来可能会分不清楚。而王老太则表示，因为把门面房留给了儿子，自己也曾承诺会给女儿一些经济补偿，但由于自己手头紧张，给女儿的钱一直没有付清，就等着姚某把租金交还给自己，好把许诺给女儿的补偿付完。

在了解了案件的基本情况后，承办法官对姚某进行了批评教育及法律释明。根据财产分割协议，门面房的租金应由王老太收取且属于其个人财产，有权自由、自主地进行处置，姚某不能因为觉得自己可能会吃亏，就拒绝将租金还给母亲。该行为不但有违契约精神，更有悖于伦常亲情。

最终，在法院的主持调解下，母子二人握手言和，双方就已收租金及后续租金的处理达成一致并签订了调解协议。协议签订后，姚某表示一定会按照协议，尽快向母亲王老太支付已经产生的租金。据了解，姚某现已将已收取的租金返还王老太。