一案调多案消 连云港高效调解促“双赢”_江苏法治报_2024年02月06日A05

“这样调解让我们两家实现了共赢，主要是处理得很快，这年跟前一点没耽误我们正常经营。”“我也终于见到一些租金了。”原被告双方当事人激动地说着。2月2日上午，一起案件的双方当事人把两面锦旗送至连云港市中级法院民六庭。

都说“世事难得两全法”，而连云港市中院调解的这桩事却赢得了原被告双方企业的赞誉。

一个事情，多起案件

这事儿还得从2019年说起。某商贸公司将房屋租给某沐浴公司从事经营活动，合同履行期间，因遭遇疫情影响，某沐浴公司严重亏损，经营困难，不能按期支付租金，某商贸公司索要无果后诉至一审法院。经法院调解，双方达成协议，以分期履行的方式支付租金，如不按期支付，房屋合同自违约日自动解除。后因疫情影响，某沐浴公司再次出现延期履行情况，某商贸公司又向一审法院申请强制执行，查封其相关的房产、账户等，并以租赁合同已解除为由，又向一审法院提起排除妨害诉讼，要求某沐浴公司立即返还房屋。这就让刚刚经营有了起色的沐浴公司再次陷入困境。

案件上诉至连云港市中院。经过前期阅卷、调查、问询等工作，承办法官陈严意识到案情并不复杂，但双方当事人的这几个案件有着“剪不断理还乱”的关系。“直接开庭下判决是最简单的处理方式，但却未必是最好的处理方式。要彻底化解矛盾，既要解‘法结’还要解‘心结’。”承办法官迅速做出判断。

一次调解，多案化解

“这都好几年了，租金那么多都没有付清，换谁不着急！”在征询双方调解意见时，某商贸公司负责人的这一句话，让承办法官看到了一线调解希望，虽然涉及好几个案子，但毕竟都是一件事儿，如果从这个切入点出发，也许能够调解处理。

为妥善化解矛盾纠纷，帮助企业间重建“信任桥梁”，陈严从法理、情理、事理、心理角度晓以利害关系，分别攻坚，建议双方坐下来把这笔账算清楚，一揽子解决双方纠纷。此时，一度“闹掰”的两家企业，终于从“背对背”坐回了“面对面”。

（下转D版）