破而后立，她让这里惊艳蝶变！_江苏法治报_2024年01月02日A08

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多路并发，顺利变价实现高比例清偿

建筑主体外立面脱落、玻璃破损，配套工程均未完成，不具备竣工验收条件，无法取得不动产权证，项目变价困难。苗艳积极与市法院、市工商联对接，与管理人联合发力，在“破中取金”破产企业资产推荐平台、京东网、区政府官网等多个平台发布信息，最终项目资产顺利变价。

苗艳介绍，厘清股东债权清偿顺位问题、完成项目变价后，项目原开发企业的职工债权、社保税收债权获得100%清偿，普通债权的清偿率也高达42.9%，全程没有发生一起信访问题。

办案心路：

此刻，我坐在宽敞明亮的招商中心，听着公司未来的规划，不禁为自己感到骄傲！“破”是一种力量，是将土地、房屋、设备、资金、技术、劳动力这些生产要素推向新生的力量！破产审判条线的法官，是释放新生力量的披荆斩棘者！

我们的责任是在破产关键节点稳扎稳打，减少破产过程矛盾纠纷；是专心致志潜心研究，尽可能提高债权清偿率；是主动争取上级法院支持用好府院联动机制，让项目继续稳健推进。我一直以为魔法只存在于童话世界里，不曾想魔法走进了现实，自己竟是那个“魔法师”，帮助项目实现“破茧成蝶”！