靖江指导制定安置房管理公约_江苏法治报_2023年12月29日A06

本报讯（通讯员 吴尧 记者 翟敏）近日，由靖江法院江阴园区法庭指导制定的《溢馨苑社区居民安置房买卖管理公约》经过社区居民代表大会表决通过，并公示生效。记者了解到，该管理公约的制定在泰州地区属于首创，能够进一步规范社区安置房交易行为，有效避免相关民事纠纷的发生。

溢馨苑社区是靖江规模较大的一个拆迁安置区，部分业主在拆迁安置时分有多套安置房，由于房屋售价不高，吸引了不少外来人口在此购房，由此引发的各类矛盾纠纷也层出不穷。

江阴园区法庭庭长朱成良告诉记者，通过分析涉安置房买卖纠纷的发生原因、案件纠纷类型、案件处理结果等，江阴园区法庭干警多次前往溢馨苑社区开展调查研究。“我们得知就安置房买卖的管理，溢馨苑社区原先也有一套不成文的管理规范和操作流程，但推行效果不明显。”随后，干警们与社区干部多次沟通，广泛征求居民意见，指导溢馨苑社区制定了安置房买卖管理公约。公约对社区备案登记、签订书面房屋买卖合同、禁止一房二卖等违法犯罪行为、恪守诚实信用原则、纠纷解决、服务社区管理等六个方面做出规定，以此保护买卖双方合法权益。