人大代表充分肯定 新沂群体纠纷批量化解_江苏法治报_2023年12月08日A05

本报讯（通讯员 辛春晓 赵方方 王雨璠）近日，新沂法院采用“示范诉讼+诉调联动”方式成功调解一批商品房销售合同纠纷，为后续该类群体性纠纷案件的化解提供了示范处理思路。

2019年，杨女士等业主选购了某小区住房，购房合同约定于2021年10月底交房。“直到2022年2月，开发商才通知我可以来收房了。”杨女士说道。2022年底，杨某等数十名业主向新沂法院提起诉讼，要求该公司支付逾期交房违约金。

新沂法院速裁庭及时安排房地产审判团队法官约谈业主代表、房地产公司相关负责人代理人，详细了解业主诉求及逾期交房的原因。在与杨某等业主代表进行沟通后，新沂法院决定对14名业主代表的案件优先排期、优先审理。综合考虑双方签订买卖合同后到交房之前疫情作为不可抗力的影响，依法认定疫情免责事由及免责期限，确定该公司应承担的逾期交房违约责任范围。

公开开庭审理时，法庭邀请其他业主旁听了案件审理过程，对裁判结果有了预期的判断。示范诉讼案件判决生效后，法官及时与其余业主沟通，告知示范诉讼判决结果，引导其余批量案件按照判决意见分批调解，并邀请人大代表共同参与调解过程。

新沂市人大代表、盛世社区党群服务中心副主任王洪荣表示：“因为案件涉及我社区居民，调解过程中，我初步了解了居民意愿。调解结束后，他们对法院的处理结果没有异议。我相信法院对该群体案件作出了很好的处理结果。”

据介绍，新沂法院拓展代表委员联络工作实效，在“互联网+类型化巡回审判”活动中，邀请人大代表参与案件调解；在重大矛盾纠纷调处中，邀请人大代表回应当事人多元释明需求，促进矛盾纠纷有效化解；在民生案件处理中，邀请人大代表全程监督，既畅通民意沟通渠道，又推动问题得到实质解决。