府院联动解纠纷 护航企业促双赢_江苏法治报_2023年10月20日A06

本报讯（通讯员 王肖）近日,一面写有“公正执法护民权，明断是非解民忧”的锦旗被送至淮安市淮阴区法院法官张颖的手中，某贸易公司法定代表人朱某连声表示感谢。

事情还得从一起案件说起：原告某贸易公司与被告某公司于2018年2月签订《写字楼预约购买协议》，约定由被告预约购买原告的写字楼、商铺及车位，共计约3000平方米，被告公司预付购房款2000万元；如果到期不能签订商品房买卖合同，前述预付款则转为借款，由原告支付利息。同时，双方还签订土地抵押协议，将涉案房屋所在土地抵押给被告。现双方签订商品房买卖合同的条件已经具备，但被告未与原告签订合同，并已经起诉原告要求返还借款本息。

案情一目了然，可是直接判决却难以实现法律效果与社会效果的统一。为了促进案结事了，从根本上解决问题，淮阴区法院积极寻求最佳解决方案，通过及时启动“府院联动机制”，与相关政府部门进行沟通协调的同时，积极组织双方当事人进行调解，兼顾双方当事人的合法权益。经过多轮协商，双方达成了由原告先行偿还部分欠款并提供有效担保后，被告协助解除案涉土地的抵押协议。目前案涉土地的解除抵押及后续工作均已完成。