房屋交付纠纷涉祖孙三代，解决了！_江苏法治报_2023年09月22日A06

本报讯（通讯员 戴超）近日，常州市武进区法院执行局成功和解了一起物权纠纷案件，为这起历时十年、涉及祖孙三代的房屋交付案件画上了圆满的句号。

2013年，徐某的父亲去世引发法定继承纠纷，法院判决其名下不动产的东、西两侧分别归关某（徐某奶奶）及徐某占有使用。2014年，因徐某未履行生效判决，仍然占用属于关某的那部分房屋，关某首次向法院申请强制执行。因涉案房屋暂不具备执行条件，该次执行程序予以终结。

2018年，关某再次向法院起诉要求徐某归还房屋东侧，法院支持并进一步明确了涉案房屋的分割界线。但该份判决还未申请执行，关某却突然去世。

2020年，苏某（徐某叔叔）作为遗嘱继承人，将徐某告上了法庭。法院判决房屋东侧由苏某占有、使用、收益。徐某迟迟不交付房屋，苏某于2021年向法院递交强制执行申请书。

承办法官多次前往涉案房屋进行现场调查，责令被执行人徐某履行生效法律文书确定的义务，并对涉案房屋采取了停电等强制执行措施。在法官张贴腾空公告时，徐某明显抗拒执行，甚至在现场张贴横幅、大字报，引起周边群众围观。

承办法官将徐某拘传至法院，从情、理、法的角度向其释法析理，并告知其拒不履行判决义务的法律后果。徐某表示对判决结果不满，拒绝履行判决书确定的义务。考虑到双方积怨已久、矛盾较深，需要制定详细的执行方案，苏某同意程序性终结本案，暂缓处理。

在恢复执行过程中，承办法官与当地镇政府、村委会多次联合协商，反复做双方当事人思想工作，动之以情、晓之以理，消除徐某抗拒执行情绪，通过改变不动产交付的固有模式，以金钱给付履行的模式，促成徐某与苏某达成和解协议。