邳州一揽子助企止争_江苏法治报_2023年08月29日A06

本报讯（通讯员 陈楠 董可伟）近日，邳州市法院官湖法庭依托多元解纷机制，成功调解了一起涉企合同纠纷，同时以此案件为突破口，一揽子解决了双方多个纠纷。

2021年1月，王某租赁江苏某木业公司的厂房并以该木业公司的名义生产经营、对外销售木板，双方签订了厂房及设备租赁合同。2022年12月，王某以厂房建设缺乏相关手续为由要求解除租赁合同，与江苏某木业公司产生分歧，协商未果后，王某将江苏某木业公司诉至官湖法庭。

官湖法庭迅速启动“绿色e站”涉企纠纷绿色通道，争取快调快结。承办法官详细梳理案情，原来王某与被告江苏某木业公司签订合同后，实际租赁了2年并支付了相应租金，后因厂房建设手续、税务、生产设备费用等问题，双方产生矛盾，其间又发生工人工伤事故、销售不畅等情况，王某遂想退出经营，提出解除租赁合同要求。而被告表示王某租赁厂房时更改了部分生产线和机器设备，突然解约，严重影响了公司后续的生产经营，且其税费问题、工伤纠纷也尚未解决，其解约行为属于违反合同约定，必须赔偿相应损失和违约金。双方各执一词，僵持不下，原告王某的部分原材料和机器设备无法顺利取出，被告公司也无法继续经营，双方均遭受不小的损失。

了解案情后，承办法官敏锐察觉到，双方当事人存在多重矛盾，如果单纯就租赁合同纠纷审理判决，后续可能还会产生多个诉讼案件。为实现办案最佳效果，将双方纷争彻底解决，承办法官站在当事人的角度换位思考、认真开展涉企生产经营评估：对于原告来说，解除租赁合同，获得资金周转，是亟需解决的问题；而被告作为板材加工企业，诉讼久拖不决势必影响企业生产经营。

做足了功课，承办法官组织双方进行调解，耐心分析矛盾堵点。最终，经过几次推心置腹、释法明理，承办法官用诚意和耐心打动了涉案双方，双方当事人达成一致意见，签订了调解协议，一揽子解决了双方之间全部纷争。后经过法官跟进了解，双方当事人已按协议履行完毕，该起合同纠纷圆满化解。