一面锦旗 十分谢意_江苏法治报_2023年06月13日A06

本报讯（记者 陈坚 通讯员 宋姗姗）“这个案子让我再次相信了人间有正道，法律有温度……”近日，南通市海门法院工业园区法庭接待了一位特殊的当事人。胡某的父亲代远在千里的儿子胡某给孙建玉法官送来一面锦旗。

原来，2016年6月经朋友介绍，付某夫妇将其房屋出售给胡某夫妇，双方未办理过户手续。2020年因孩子上学需要，胡某夫妇联系付某要求办理房屋过户，付某则表示该房屋是暂由胡某夫妇居住，双方并非房屋买卖合同关系。如需购房，需加付房款60万元，否则房屋将另行处置。对此，胡某夫妇并未同意。随后付某与其姐夫毕某签订房屋买卖合同并将房屋过户。胡某夫妇起诉到海门法院要求确认付某与毕某之间的房屋买卖合同无效。

庭审中，孙建玉法官发现付某夫妇已将房屋及房产证交付原告，原告也代为归还了房屋贷款。付某夫妇在涨价未成的情况下。另行补办房产证，并与姐夫毕某签订房屋买卖合同，将房屋过户至毕某名下。而毕某在明知房屋有人居住的情况下，未审查居住事由、未确定交房期限、未按约支付房款。法院为保障胡某夫妇利益、防止损害扩大，准许采取“保护性财产保全措施”，将案涉房屋查封，并判决付某夫妇与毕某签订的房屋买卖合同因恶意串通、损害胡某夫妇利益而无效。毕某不服该判决，提起上诉。为实质性化解纠纷，实现案结事了，孙建玉判后多次与双方当事人沟通，释法明理。最终毕某撤回上诉，双方达成和解协议并申请司法确认，随后付某夫妇及毕某协助胡某夫妇办理了该房屋的过户登记。