庭审进社区 物业纠纷集中办_江苏法治报_2023年05月30日A06

本报讯（通讯员 王淑臣 孔冬冬）5月27日，淮安市清江浦区法院把巡回法庭搬进了淮海街道新村社区，现场合并审理三起物业纠纷案件。淮安市政协委员、清江浦区人大代表杜其洪，50余名物业公司工作人员和社区居民旁听庭审。

庭审中，原告物业公司诉称，2017年7月起，原告为新村社区某小区提供物业服务，2018年起，业主姜某、邱某分别拖欠物业服务费、代收代缴费1万余元；孙某拖欠物业服务费8000余元。经多次催缴仍未缴纳。

“物业服务不到位，管理措施不完善，收费项目不合理，我们凭什么缴那么多钱。”庭审中，被告姜某、邱某情绪激动。孙某辩称，自己的房子已卖出，不应缴纳物业费。

速裁庭庭长张树维独任审理这三起案件。她准确归纳争议焦点，分析产生纠纷的原因，耐心释法说理，疏导被告情绪。整个庭审过程有序推进。最终，当事人一致同意该案庭后调解。原告方表示将会在职责范围内主动解决业主反映的问题，为小区提供更加周到、满意的服务。