井盖缺失业主踏空致残 物业有责_江苏法治报_2023年05月26日A08

本报讯（通讯员 左传超）对窨井等地下设施，管理人应尽相关管理职责。如果小区窨井盖缺失，业主一脚踏空致伤残，赔偿责任如何认定？近日，太仓法院审结了这样一起案件。

2022年，郭某到小区驿站领取快递，不料回程途中，郭某因道路井盖缺失，一脚踏空受伤，被送往医院治疗，后经鉴定因多处骨折构成十级伤残。郭某认为，小区物业负有安全保障义务，未能及时采取合理措施排除安全隐患，应对其损失承担赔偿责任，故向太仓法院提起诉讼。

被告物业公司辩称，物业在案涉井盖缺失处设置有警示标志，但被他人私自挪走；案涉道路上井盖缺失近一周时间，原告作为业主应当是知晓的，且缺失井盖的地方在道路边上紧邻绿化带，原告郭某是可以避免摔倒的，其作为成年人应当承担主要责任。

法院经审理后认为，原告摔伤后其家人立即报警，民警现场确认案涉道路井盖缺失且周围并无警示标志，被告物业公司作为物业服务人，负有管理职责，其不能证明尽到了管理职责，故应当承担赔偿责任。原告作为小区业主，对小区环境应较为熟悉，其在晚上行走时对脚下路况疏于观察,对环境安全注意不够，也存在一定过错。综合双方过错判决被告赔偿原告95%的损失合计22万元。