水稻还没成熟 农民执意要收割_江苏法治报_2023年05月19日A05

本报通讯员 汤利萍 本报记者 王晓红

“房法官，公司按时付了租金，承包的2000亩田地顺利进入春耕期。我们好好经营，今年肯定是个丰收年！”电话那头，当事人连声道谢。这背后的故事要从十二年前说起……

破裂，拖欠租金到对簿公堂

2011年，被执行人某农业公司与南京六合三个村庄签订了《农村土地经营权租赁合同》，将2000亩土地交给某农业公司经营，同时约定了承包期及租赁费用。某农业公司技术先进，其培育的大米品牌逐渐打开了市场，成为当地有名的农产品大户，村民每年也获得土地租金，双方的合作获得双赢。

好景不长，2015年起，因某农业公司长期拖欠租金，村委会作为原告向六合法院起诉要求支付租金。经法院调解，被告某农业公司向三个村分期支付租金390余万元。调解生效后，某农业公司支付了200万元租金，余款却并没有及时支付，原告只得来到法院请求强制执行。2016年，在当时执行法官的努力下，双方就余款190万元达成和解协议。

退租，未成熟的水稻面临收割

2020年，受到疫情等多方因素的影响，某农业公司生产经营出现困难，又开始拖欠村民们的租金。收益受到影响的村民多次聚集到村委会维权。

2022年，村委会再次来到法院申请恢复执行。执行法官组织双方清算土地租金，截止到当时，某农业公司尚欠110万元租金。

执行过程中，执行法官依法冻结某农业公司的银行账户，并对其采取信用惩戒措施，但是并没有查扣到该公司财产，执行工作陷入了僵局。得知情况的村民们再次聚集，要求将某农业公司名下2000亩水稻收割，返还土地。

执行法官便先去执行现场勘验，当他下车的一瞬间，看到成片绿油油长势喜人的水稻。

“房法官，我们公司的水稻还没成熟，现在可不能收割！”公司代表王某告诉房盈光，公司受疫情影响，加上公司股东经营理念产生分歧，导致生产经营困难，每年就靠收割了水稻后卖钱还债。

执行法官一边听着王某的介绍，一边蹲下身来仔细观察水稻。“王总，你们公司确实困难，水稻还没成熟，收割确实行不通，但这土地是村民交给村委会管理的，租金问题不解决不行。要不这样，你们双方坐下来好好谈谈，看能不能找到好办法解决问题。”（下转D版）