_江苏法治报_2023年04月11日A07

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考虑到业主解决房屋漏水渗水问题的诉求刻不容缓，盱眙法院提请尽快召开该小区房产物业纠纷专题会办会。通过召开会办会，明确了资金来源、修缮方案，该小区房屋漏水渗水问题得到了完全解决，因房屋漏水问题而不愿意交纳物业费的业主也积极交清了拖欠的物业费，这起涉群体的物业纠纷也得到了妥善化解。

近年来，盱眙法院持续推进诉源治理，在涉及房产物业纠纷上，通过“强化府院联动机制、信息互通提前预防”“强化纠纷多元调处、坚持非诉解决在前”“强化诉讼与非诉讼对接、发挥审判职能作用”等三个强化，着力解决老百姓最关心、最现实的拿房办证、物业服务等问题，通过联调联动整合资源，成功在诉前化解了11家楼盘逾千户延期交房、延迟办证、物业服务等纠纷。

建队组网强力量

2022年5月，盱眙法院联合县统战部、营商办、工商联、检察院、司法局等相关单位筹建了“盱眙企业服务中心”暨“非公企业纠纷巡回法庭”，内设非公企业人民调解委员会，积极引导企业采取诉前调解的方式化解矛盾纠纷。明确对于调解不成的纠纷，可在诉讼服务站一键立案，在非公企业纠纷巡回法庭就地开庭，形成了类型化纠纷行业（专业）调解为主，诉讼托底的诉调对接模式。

“没想到这么快，在一个地方就解决了全部问题。”盱眙某加工企业负责人说到。今年1月，因某机械公司未及时支付加工费用，原告提起民事诉讼，盱眙县非公企业调解委员会调解员接手案件后发现双方业务往来较多，今后仍有合作的可能。

在非公企业巡回法庭，调解员从促进企业互利共赢、共同发展的角度出发，提出了一揽子纠纷解决方案。最终，为了延续良好的合作关系，两家公司决定各让一步，达成了调解协议并当场履行完毕。该起涉企纠纷的实质化解，从立案到结案仅用时一周，解决了立审执三个环节的问题。既缓解了企业的现实困难，也减轻了企业的诉累，实现了良好的法律效果和社会效果。