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_江苏法治报_2023年03月31日A08

日期:04-13
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版面:第A08版:开 庭       上一篇    下一篇

(上接A版)李安亮一边听着老倪的介绍,一边围着桃林观察,离树林不远处,还有一片尚未使用的建筑物。一打听,原来这些是老倪准备用来养殖猪和羊的,猪圈和羊圈都盖好了,却因为拖欠外债无力饲养。

“老倪,你也确实困难,但这土地也是村民交给镇政府管理的,不解决不行。要不这样,双方坐下来好好谈谈,看能不能找个好办法解决。”李安亮把老倪带到原告代表处,为双方当事人进行了调解。

一开始,调解并不顺利,双方内心都有些抵触,对李安亮提出的以树抵债的方案并不赞同。

“一棵树抵500,否则谈都不要谈!”

“我们要树干什么,让他把树砍了吧。”

眼看调解不成,李安亮分开了双方当事人。他带着乡政府工作人员来到那片桃林,“再过几个月,桃树就要结果了。老倪说他种植的水蜜桃品种很好,每年能卖上好价钱。我认为村民拿到自己的土地后,应该也不会舍得将树砍掉的。”

看着乡政府工作人员不吭声,李安亮又趁热打铁劝说老倪:“你要价有点高了老倪,村民们要你的树也没什么用。”

“我那可是上好的水蜜桃树!”老倪不服气。

“再好,那土地你得还给人家吧,退一万步讲,你把树移植了,能保证今年结果吗?”

老倪不说话了,过了一会儿,老倪同意了李法官的说法,愿意以树抵租金,经过又一轮的调解,双方都同意将这300棵的树折抵10万元的租金。

新的问题来了,老倪已经拖欠了五年的租金,按照每年65835元的标准,他还剩二十万左右的租金没有给付。还有一个问题,空置的猪羊圈还没有清除,这也是原告申请执行的一部分。

李安亮去找老倪谈这事的时候,老倪双手一摊:“李法官,不是我不配合你,我家的实际情况你也是知道的,是我实在没钱请人来清除了。”

无奈之下,李安亮决定强制拆除。3月25日早上七点半,淮安区法院执行局共出动27名执行干警,并邀请区人大代表和检察院同志一同前往执行现场,准备强制执行。

到达现场后,李安亮发现,老倪已经带着一个人在拆猪圈的钢棚。“我这不是想着自己拆下来还可以卖废品回收点钱。”老倪向李安亮解释道。

这个时候,乡政府工作人员也赶来了,看到老倪要将猪圈拆除的材料卖钱,双方就卖废品的钱归谁起了争执。乡政府工作人员表示,这些钱也是替两村的村民们要回来的,老倪差他们租金,卖出去的钱应该归原告支配。老倪认为,这猪圈是自己盖的,卖掉的钱当然归自己。

眼看双方矛盾又起,李法官拉开双方,再次调解起来。无意中李安亮看到边上站着一个陌生人,便问了这是谁,老倪介绍说那是回收废品的人。李安亮立马问这些拆除的材料能收多少钱,收废品的人估算一万左右,双方都觉得这么多猪羊圈拆了才这么点钱,太可惜了。

李安亮耐下性子劝说,如果强拆只有这么点钱,结果双方都不满意,不如将这些猪圈留下来折抵剩下的一部分租金,怎么也比当废品卖的划算!最终经调解,双方达成一致协议,这六间猪圈折抵八万元的租金,剩下的租金分期给付。

“李法官,夏天记得来我们镇上吃桃啊。”事情解决了,大家皆大欢喜,村里代表们热情地邀请李安亮去村里吃桃。

老倪也为解决了一桩烦心事放下了心中的大石头:“李法官,也别忘了来我家坐坐,桃子没得吃,热水还是有的!”

“哈哈哈哈哈!”阵阵爽朗的笑声从漫天粉色桃花中传来。