崇川“双联双调”化解建工纠纷_江苏法治报_2023年03月15日A03

本报讯（记者 陈广娟 通讯员 邓述勇）日前，南通市崇川区法院创新探索“双联双调机制”，不仅让建筑工程案件有了更快捷的调解解决方案，还大大减轻当事人的经济负担，实现诉源治理的目标。

出租人叶某与承租人娄某因商铺租赁合同到期，为商铺恢复原状的范围及相应费用产生争议而诉至崇川法院。考虑到恢复费用并不高，如走司法鉴定程序，至少需要两次鉴定，鉴定时间可能要一年，且鉴定费远远超过恢复费用。崇川区法院法官向双方介绍了该院的“双联双调机制”，特邀咨询专家、南通市土木建筑学会副理事长陈建明和南通市土木建筑学会工程鉴定[抗震]与加固专业委员会副主任委员姜记冰现场勘查，不仅给出商铺恢复的专业意见，还结合恢复项目的工艺、难易程度及市场行情等因素确定费用。双方当事人撤诉，并现场签字确认。

建设工程领域案件专业性强、审理周期长、调解难度大。为从源头上减少诉讼增量，崇川法院自2022年3月在全市率先建立建工纠纷“双联双调机制”，聘任28位土木工程行业精英担任咨询专家。通过专家加入诉前和诉中的评估、鉴定和调解，联动化解建工纠纷。截至目前，崇川法院通过线下会议、线上咨询、现场解答等方式顺利解决了困扰审判人员专业难题近30个。

崇川法院近期又将“双联双调机制”引入房屋租赁合同纠纷和买卖合同纠纷领域，快捷化解纠纷。

某暖通公司向翟某出售和安装新风、地暖等暖通设备，翟某以暖通设备存在漏风、噪音大等质量问题多次要求维修均未得到彻底解决，便以此为由拒绝支付尾款，暖通公司遂向法院提起诉讼。考虑到鉴定费用可能超过10万元，而涉诉标的额仅为4.5万元，案件承办法官遂向双方提议启动“双联双调机制”，由法院委派咨询专家陈建明和南通市土木建筑学会暖通专业委员会主任王立忠现场勘察，分析漏风、噪音大等质量问题及解决对策。翟某和暖通公司认同专家分析的意见和解决方案，当场达成和解，支付了尾款，暖通公司也申请了撤诉。