善意文明促执行 现场普法入人心_江苏法治报_2023年03月10日A06

本报讯（通讯员 吴菲菲 记者 翟敏）近日，镇江经开区法院执行干警闻令而动、雷霆出击，集中执行行动在晨光熹微中拉开序幕。

本次集中执行行动是经开区法院常态化“凌晨集中执行”的一次生动缩影：现场履行完毕一起案件，促成两起案件的当事人以和解的方式达成分期付款协议，将拒不履行生效法律文书的被执行人拘传到院，还扣押了一辆小轿车，等待评估拍卖……既有效打击了拒不执行、规避执行的行为，又充分彰显了执行措施中的司法温情，实现了社会效果和法律效果的有机统一。

小王在一起物业服务合同纠纷案件中，因家中阁楼墙体开裂问题未与开发商协商一致，欠缴物业费7000余元。在本次集中执行活动中，法官耐心向小王释法明理，告知他：家中阁楼墙体开裂属于房屋建筑工程质量问题，与物业服务是两个法律关系，他可以追究开发商的赔偿责任，但不能以此为由拒缴物业费。

“物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养、绿化管理等多方面，你不及时缴纳，也会影响到其他主动全额交纳物业费业主的利益。”执行法官细致分析，向其说明相关维权渠道，引导小王以正确合法的方式维护自己的权益。