应对台风“巴威”，筑牢安全防线。连日来，南京市鼓楼区房产局围绕物业小区防控、危房险房排查、应急抢险准备、基层宣传告知等重点领域，细化工作举措，建立居民小区、危房险墙两张责任清单，以“责任压实、排查细致、协同高效”为原则，抓实抓细各项防御举措，全力保障人民群众生命财产安全。
压实物业主体责任，明确核心排查任务
自预警发布以来，鼓楼区房产局迅速行动，第一时间印发防台风工作紧急通知，通过“物业监管端口、行业工作群”双渠道，将防台风要求层层传导至全区所有物业服务企业及在管项目，压紧压实安全生产主体责任。明确地下空间防汛、高空坠物防范、设施设备安全运行三大核心排查任务，逐项细化工作标准。系统各条线全员在岗待命，严格执行24小时专人值班制度，确保通讯畅通、响应及时。同步督促各物业项目通过公告栏、业主微信群、电子屏等多渠道高频发布安全避险提示，引导居民主动清理阳台花盆、外置悬挂物及楼顶杂物，提升群众防灾意识，形成群防群治合力。
在排查整治方面，鼓楼区房产局建立起“物业企业前置自查、街道物业办下沉检查、区房产局抽查督导”三级工作机制，确保隐患发现在早、处置在小。截至目前，全区各物业企业累计出动排查人员602人次；各街道物业办累计完成122个在管物业住宅小区下沉排查，督促整改隐患137处，涵盖修剪树木、清理阳台搁置物、加固空调外机及外墙附着物、漏电检修等多个方面。区房产局组建3支专项检查小组分片包保，每日开展定向抽查，已核查15个风险突出小区，现场查实问题9处，全部当场督促立行立改。
检查过程中，聚焦两类核心风险从严管控：紧盯地下空间安全，督促物业全面疏通雨水管网及排水沟槽，在低洼易涝出入口预置挡水板、防汛沙袋并安排抢险力量备勤，同步开展地下空间违规住人专项清查，发现问题立即督促清退，坚决守牢安全底线；抓好高空坠物防控，对楼顶堆放杂物、空调外机支架等易坠点位开展拉网式排查，及时加固松动设施、清理易坠物品，消除安全隐患。
完善危房险房台账，加大巡查管控力度
鼓楼区房产局对全区53幢C、D级危房、252处建筑幕墙开展全覆盖巡查，建立完善危房险房动态台账，细化人员转移预案。严格执行分级管控措施：D级危房已全部落实停用管控，未发现人员回流现象；6处低风险建筑幕墙明确责任人，已督促落实加固防护措施；巡查中发现2处已管控危房围挡门窗破损，已指导属地街道完成整改；1处社区外墙裂缝隐患正在整改中。同步加强对零散老旧房屋、空置房屋的排查，督促相关街道提前做好加固支撑等应急措施，严防房屋坍塌风险。
与此同时，鼓楼区房产局组建专项检查小组,对12处老旧历史遗留征收项目开展拉网式隐患排查，重点排查悬挑构件松动、外墙脱落等安全风险；防止房屋因雨水浸泡、冲刷导致坍塌。同步督促鼓楼房产集团对辖区4处征收项目加大巡查管控力度，全方位筑牢征收地块安全防线。
接下来，鼓楼区房产局将持续密切跟踪台风“巴威”动态，进一步加密巡查督导频次，对老旧小区、低洼易涝小区、危房险房等重点区域再排查、再加固，台风影响期间全员在岗待命，随时做好应急处置准备，坚决守牢安全底线。通讯员 王雪凌
南京晨报/爱南京见习记者 黄永祺
南京晨报/爱南京记者 景正华