南京江北新区浦口康居集团始终将党建作为企业发展的“根”与“魂”，锚定国有企业使命担当，深度融入城市运营、民生服务、项目建设等核心工作，推动党建与生产经营、民生保障、基层治理全方位融合，持续把党建优势转化为发展动能、治理效能与服务温度。
深耕资产运营，激活城市活力
集团以党建统筹商业街区全链条运营，确立“党建引领、业态适配、长效运营”招商方向，组建党员招商服务专班，推行“一铺一策”定制化对接机制，紧扣居民消费需求，动态优化业态布局，从源头规避同质化竞争。通过精准招商与业态迭代，先后引入连锁餐饮、零售、酒店等刚需业态及一批新消费品牌，同步布局老年助餐点位，打造1.2万平方米“小浦生鲜”，构建起业态多元、配套完善的15分钟便民生活圈。
日常运营中，党员骨干扎根街区一线，策划“花朝节”“幸福生活节”等文旅商贸融合活动，免费为商户提供宣传推广支持；主动培育直播带货、社群营销等新零售模式，通过发放惠民消费券、打造市井集市等举措，形成“日间便民消费+夜间特色经济”双场景。依托“党建+商圈”联动机制，联合多方破解街区治理难题百余项，累计开展商户培训34场，推动幸福里街区创成“南京市正版正货示范街区”。
资产运营端，集团集中力量攻坚优质产业项目，盘活存量资产。当前在管商办资产出租率达89%、保租房出租率达94%，2026年上半年完成存量资产去化4.1万平方米，租赁板块营收稳步增长；完成幸福里—春和里活力街区升级，通过自营优化模式年节约管理费350余万元，有效实现国有资产保值增值。
做细物业服务，织密民生网络
集团依托下属物业板块，以党建引领社区服务向精细化、末梢化延伸，全力打通便民服务“最后一公里”。线上依托“康和睦邻”小程序搭建社区便民服务体系，联动本地农业基地直供优质农产品，在助力乡村振兴的同时满足居民日常消费需求。建立常态化民意收集机制，持续迭代平台功能、细化服务标准，严守食品安全与品质溯源底线，推动社区团购服务规范落地。
线下围绕传统节日打造邻里服务场景，春节、端午等节点策划写春联、包粽子等沉浸式民俗活动，以节日为纽带搭建邻里交流平台，拉近邻里距离，营造和睦向善的社区氛围，夯实基层治理群众基础。针对小区独居老人、残障人士等特殊群体，常态化开展上门走访慰问，摸排生活困难与实际诉求，精准送上关怀与帮扶，把国企为民初心落到社区每一处。
做优养老服务，守护银龄幸福
集团聚焦区域老年群体多元化养老刚需，匠心打造专业化养老服务阵地“康居银龄馆”，以嵌入式暖心站点为载体、专业化养老服务为支撑，与康居银城颐养中心、康泽瑞庭颐养中心（即将于7月底启幕）展开联动，实现资源互通、协同赋能，构建“一馆两中心”全域养老服务矩阵，为老年人提供助餐助浴、健康护理、康复训练、文娱休闲等一站式服务。针对独居、行动不便的老人推出上门暖心服务，全方位覆盖养老需求。
集团坚持以党建带队伍、以队伍提服务，完善养老服务队伍薪酬激励、心理关怀与晋升培养体系，设立党员先锋岗与责任区，组织党员带头钻研业务，打造专业过硬、充满温度的养老服务团队。围绕老年人精神文化需求，常态化开展特色主题活动，联合银行等共建单位走进养老中心开展志愿活动，以细致入微的日常陪伴打造有情怀、有温度的养老阵地，实现“老有所养、老有所乐、老有所安”。
聚力项目攻坚，夯实民生根基
集团把党建引领贯穿工程建设全流程，在各项目施工现场设立党员先锋岗、攻坚责任区，推动党员干部扎根一线、靠前作战，紧盯保障房建设、城市配套升级、固定资产投资等核心任务攻坚突破。党员专班带头破解施工堵点，严把工程质量关、严守安全生产底线，保障项目高效推进，今年4月，尚峰尚水三期“保交楼”项目历时一年如期完成集中交付，业主到访交付率达98%，119户购房人拿到了期盼已久的新房钥匙，这是集团落实“保交楼、稳民生”工作部署的扎实成果。
针对工程建设领域劳资纠纷痛点，集团党员干部主动靠前、多方联动，创新纠纷化解机制，妥善化解总包单位欠薪矛盾，协助劳动者足额追回薪资，切实维护务工人员合法权益。同时深化党建联建共建，与中建一局一公司等单位开展联建活动，搭建学习交流、协同攻坚平台，以“党建+精益建造”模式打造标杆民生工程；依托党组织搭桥牵线，打破政企校研资源壁垒，推动辖区企业与高校、科研院所深度合作，聚焦技术攻关、成果转化搭建创新平台，持续激活区域产业发展内生动力。
践行公益初心，彰显国企担当
集团长期深耕公益事业，以实际行动践行扶弱助残的社会责任。下属新浦测绘公司自2011年起与浦口区特殊教育学校建立定点帮扶机制，十六年持续开展暖心帮扶，多次获评“爱心单位”称号。今年“六一”期间，开展“烘焙暖童心 技能助成长”专项捐赠，为特殊儿童配齐全套专业烘焙设备，支持学校开设技能实训课程，推动帮扶模式从“物资慰问”向“授人以渔”升级，助力特殊儿童习得一技之长、夯实成长基础。
常态化公益志愿服务同步走深走实，集团积极组织无偿献血活动，党员同志踊跃参与，以实际行动传递大爱、守护生命。与此同时，集团精神文明建设榜样力量持续涌现，下属康和物业保安队长张伟入选中央政法委发布的2026年第一季度见义勇为勇士榜，系江苏省两名入选者之一。集团以此为契机在全系统掀起“学雷锋、学榜样、办实事”学习热潮，引导全体职工将坚守岗位、服务群众的奉献精神，转化为小区治理、民生服务、项目运营的实干动能，做优暖心服务。
筑牢安全底线，护航稳健发展
集团坚持以党建引领安全生产与合规建设，常态化开展安全宣教与应急技能培训。在全国防灾减灾日组织CPR+AED救护员专项培训，提升员工自救互救能力，组建专业化应急队伍，夯实企业安全生产根基。深入项目一线开展普法反诈宣传，强化一线建设者法律意识与防骗能力，保障从业人员合法权益，筑牢平安工地建设防线。
常态化开展国家安全、保密教育主题党日，组织党员干部走进国家安全教育馆研学，聚焦数据安全、通信保密、意识形态安全开展专题学习与案例警示教育，切实提升全员安全保密意识与风险处置能力。同时通过支部共建、主题研学等多元形式丰富党建载体，凝聚队伍合力，锻造忠诚干净担当的国企党员队伍，为企业高质量发展筑牢安全屏障。
初心如磐践使命，砥砺奋进启新程。下一步，南京浦口康居集团将持续深化党建引领作用，深耕主责主业、厚植为民情怀，以实干担当彰显国企本色，为江北新区高质量发展持续贡献康居力量。
通讯员 欧冰清
南京晨报/爱南京记者 卢斌