今年南京首批老旧高层小区出新 实现“电力逆龄”

晨报讯（南京晨报/爱南京记者 孔芳芳）作为南京城市更新的重要民生举措，今年全市首批老旧高层小区出新工程正在有序推进。始建于1992年的秦淮区玉带园小区，是南京最早一批高层住宅小区，历经30余年风雨后，供电设施老化、用电负荷不足等隐患日益凸显。眼下，小区迎来建成后首次全方位电力提档升级，通过设备、线路、供电系统的系统性改造，彻底破解老旧小区用电难题，让老小区实现“电力逆龄”，居民用电无忧。

玉带园小区共2栋高层楼栋、426户居民。秦淮区双塘街道玉带园社区党委书记周晓芳告诉记者，长期以来，小区用电痛点十分突出，夏季用电高峰期叠加电梯等公共设备运行，不时出现线路发热、开关跳闸、突发停电等问题，物业需要反复抢修送电，对居民日常生活造成干扰。而随着居民家中空调、热水器等大功率电器不断增多，老旧线路负荷不足的弊端愈发明显，小区综合出新、电力升级改造是居民期盼已久的民生实事。

依托南京今年老旧小区城市更新计划，玉带园小区被纳入改造名单。国网南京供电公司供电服务二中心第一时间成立专项施工专班，联合街道、建设单位开展实地勘查，针对小区变压器、电缆、表箱、入户线路等全链条供电设施摸排隐患，定制方案，总投入约400万元，全方位升级小区供电保障能力。

供电服务二中心副主任钱勇告诉记者，目前小区正推进第一阶段施工，正进行的22层施工的核心是将小区超期服役的铁质老旧表箱更换为标准化不锈钢表箱，同时完成入户线路更新。“原先小区入户线路仅为4平方毫米线材，线径细、承载能力弱，多台大功率电器同时使用容易发热。”他介绍，改造后入户线路统一升级为10平方毫米国标线材，单户用电负荷升至12千瓦，多台空调、热水器同步运行也可稳定供电。

据悉，第一阶段改造将于6月底全面完工，完工后可保障居民安稳度夏。第二阶段重点更换小区的专属变压器、电缆桥架、升级优化供电配套设备等，实现断电快速切换复电，提升供电的稳定性。此外，本次所有老旧电缆将全部更换为阻燃电缆，从根源提升消防用电安全。

老旧小区提档升级是南京今年城市更新的民生行动之一。全市共有34个老旧小区纳入今年改造计划，其中秦淮区17个、玄武区13个，两大片区改造体量占全市的80%以上。目前工作人员已完成两区所有小区电力改造的现场勘查与专属改造方案的制定，后续其他小区改造将陆续启动。