晨报讯(通讯员 韩盼盼 南京晨报/爱南京记者 卢斌)为切实保障国有资产安全、提升资产运营效能，南京江北新区浦口国资集团泽坤商管公司立足主责主业，聚焦资产管控的重点与难点，以系统化思维、精细化举措、市场化路径，全力加快资产管理提质增效的进程，为区域发展和国资集团高质量发展注入强劲动力。
夯实管控基础，摸清家底精准发力。泽坤商管公司以资产全生命周期管理为主线，全面开展拉网式资产清查工作，精准摸清资产底数、厘清产权归属，实现资产“底数清、情况明、责任实”。针对清查中发现的闲置、低效资产，建立专项管理清单，创新采用功能优化升级、精准招商引入等多元路径，全力推动存量资产从“沉睡闲置”向“高效利用”转变，切实提升国有资产运营效能。
据了解，目前浦口国资集团泽坤商管公司在管资产共计111处、总面积达136万余平方米，资产性质多样，涵盖商业、研发办公、住宅、工业厂房等，2025年以来，泽坤商管公司成功盘活出租资产面积达60.8万平方米。
泽坤商管公司管理人员介绍，“当前集团有多处优质空置资产正面向市场诚招合作伙伴，涵盖浦口市民中心、浦口体育中心、虎桥广场、浦江智汇园、城南新村门面等优质载体，可适配商业、办公、零售、餐饮、教培等多元业态，兼具交通便利与业态包容的核心优势，诚邀各界客商前来考察洽谈，携手共赢。”
聚焦重点攻坚，服务升级破解难题。紧扣资产升级改造关键任务，泽坤商管全力推进重点项目落地实施，补齐资产运营短板。在武家嘴船厂项目中，公司有序推进12万余平方米建筑结构加固、消防改造、立面修缮及水电配套完善等工作，切实消除安全隐患、完善硬件设施，为租赁运营筑牢安全基础；在南京国家现代农业产业科技创新中心塔1项目中，加快推进8400平方米办公区域升级改造，全面优化办公环境，为区域科技创新发展提供坚实保障。泽坤商管公司管理人员重点介绍了南京国家农创中心项目，“这个项目是经农业农村部批准的全国首家国家级农业科创中心，项目在浦口区行知路10号，总建筑面积约50.19万平方米，非常欢迎现代农业、集成电路、高端交通装备、人工智能等领域的企业入驻，也期待特色餐饮、银行金融等商业业态前来布局。”
除此之外，他还介绍了其他重点招商载体：“虎桥广场是商业购物中心项目，在浦口区五华路，属于社区型商业，主要服务周边居住和产业办公人群，适合超市、零售、餐饮、教培等业态；知识产权大厦项目，在江北新区顶山街道七里河大街132号，适合办公和配套业态；浦口市民中心在浦口区象山路4号，周边成熟小区多，交通便利，紧邻区行政服务大厅，目前主要招租商业业态。”
深化数字赋能，精准管理高效运营。公司以数字化建设为抓手，推动资产管理向精准高效、智能管控转型。“数字化转型让资产管理告别了‘纸质台账’的烦琐，实现了全流程线上化，不仅节省了人力成本，更让管控更精准、响应更快速。”泽坤商管公司相关项目负责人介绍道。近年来，泽坤商管公司采用“实地盘点+线上录入”双轨并行模式，有序完成累计136万余平方米资产的数字化归档工作，打通资产使用、日常维护等环节的数据壁垒，实现资产管理全流程线上化运行，显著提升了管理效率与规范化水平。
谈及下一步工作计划，泽坤商管公司管理人员表示，接下来，公司将持续总结工作成效、补齐发展短板，紧盯重点项目推进情况，不断提升资产管控的精细化、规范化、智能化水平，同时也会持续聚焦优质空置资产招商，深挖载体价值和业态潜力，为各界合作伙伴提供更优质的资源和更高效的服务，携手助力区域产业发展和集团高质量发展，也期待更多有识之士加入共启新篇、共赢未来。