惊蛰过后，万物复苏，南京的家装市场也迎来了“春潮”。3月5日，“AI生活焕新家”京东MALL 2026春季家博荟暨家居品牌年度战略签约在南京启幕。奥维云网数据显示，中国城镇住宅存量已突破3.87亿套，其中楼龄超15年的老旧小区占比近六成，这些老旧小区业主的需求，也正在成为撬动万亿级家装市场的“新支点”。
从“看面子”到“顾里子”：老旧小区
这些楼龄超15年的老旧小区，以厨房、卫生间为核心的局部改造需求也正成为撬动万亿级家装市场的“新支点”。
“以前的房子讲究给别人看，客厅要大，厨房卫生间凑合能用就行；现在的装修强调自己要住得舒服”，京东MALL智能家居相关负责人表示，绿色、智能、友好（适老/适幼/适宠）已成为老房局改的核心升级方向。洗碗机、蒸烤箱需要更大的厨房空间；干湿分离、智能马桶成为卫生间标配。但局改繁琐、费时、花钱多，仍是横亘在消费者面前的“三座大山”。
针对这些痛点，京东MALL、京东电器城市旗舰店推出“不换房 焕新家”低干扰局改服务。以最受关注的卫生间改造为例，承诺提供从免费上门勘测、设计、拆改到安装、拖旧的“五免服务”，三天完工后还赠送保洁。这意味着，市民利用一个周末的时间，就能让家里的卫生间实现从“凑合用”到“智能标配”的跨越。
对于追求一步到位的新小区业主，京东MALL、京东电器启动全国90城10000套样板间征集活动，入选用户可享全套家电家居产品5折起优惠，叠加9项福利与9大服务，从前期规划到后期落地全程护航。
家博荟聚焦AI， 智能家电家居都“成精了”
2024年中国智能家居市场规模已达6821亿元。随着AI技术演进，智能家居正从“被动响应”向“主动智能”加速演进。本届春季家博荟上，京东MALL、京东电器联合AWE 2026中国家电及消费电子博览会，首发众多AI新品，覆盖睡眠、卫浴、家居、家电全品类。
到底能有多智能？连床也可以！例如京东MALL首发的慕思鸿蒙HD智能床，可通过鸿蒙系统联动各类智能设备，实时监测睡眠状态、自动调节灯光，实现“空间认知”层面的智能升级。舒福德适老智能床精准贴合老年群体需求，增设健康监测等贴心设计，呼应银发经济趋势。瑞尔特XD7智能马桶搭载UVC动态水杀菌和AI自清洁功能，放个长假回来马桶也洁净如初；顾家家居0靠墙光影沙发采用柔光肤感真皮，可实现深度舒展。梦百合黑武士智能床自带智能按摩功能。
京东MALL相关负责人表示，京东将持续加码智能家居战略布局，以品牌专厅和自营家场景齐头并进，在门店打造“适老”“学习”“国际甄选卫浴”“客厅”“睡眠”五大智能化主题场景，并结合本地化运营提供婚房、电竞房等个性化家装解决方案。
南京晨报/爱南京记者 杨静