在南京市秦淮区土城头路东侧，有一幢2层白色小楼掩映在周边的群楼间，别看小楼不起眼，入驻企业“和创物业”却运维着两平方公里的产业新城。从昔日三个月零业务的创业窘境，到如今领航省级开发区物业服务的标杆典范；从三十名退伍战友的“草台班子”，到近6000人的现代企业集团。这位名叫周仁权的退役老兵自江苏和谐动力集团初创起，就将党建的红色基因植入企业命脉，以“和”文化筑基，用“创”精神领航，在新时代民营企业高质量发展的赛道上，跑出了传统物业向现代园区生态运营的惊人蜕变。
团长退役当保安
打造物业铁军重组“我的团”
2004年，是周仁权人生的分水岭。在部队服役近二十年，已是一名副团职干部的他，面对部队整编，做出了一个让亲人和战友都难以理解的决定：放弃政府安排的稳定工作，选择自主择业，从零开始。
“我的亲人、朋友都无法理解，最疼爱我的大姐更是和我大吵一架。”回忆当初，周仁权坦言压力巨大。然而，军旅生涯锻造的胆识与担当，让他毅然踏上了充满未知的创业之路。初次商海试水折戟沉沙后，一位朋友介绍周仁权到江苏省物业管理中心办公室工作，但他再次出人意料地选择：“我要到基层去当看门保安。”
从副团职军官到基层保安，巨大的身份落差没有让周仁权退缩。在他看来，这片陌生的领域正是自己的新战场。“到基层当保安，能让我知道一线物业工作内容，接触基层员工，学会如何与业主打交道。”周仁权怀着一颗“空杯”心态，沉入最基层。三个月内访遍了小区1000多户业主，笑称“小区哪里有老鼠洞我都知道”。七八个保安挤住一屋，默默承受艰苦环境；遭遇业主为难，耐住性子平和沟通。夜深人静时，更是坚持记下“保安日记”，半年竟然积累了30本，将实践感悟与书本知识融会贯通。
正是这段“卧薪尝胆”的经历，让周仁权深刻洞察了物业行业的本质——服务与诚信。从保安到队长，再到物业经理，凭借过硬的军人作风，周仁权实现了一般人想都不敢想的“三级跳”。次年6月，羽翼渐丰的周仁权就注册成立了南京和谐物业管理有限责任公司。
公司成立第一件事便是召唤分散在全国各地的昔日战友，“来南京吧，跟着我一起当老板！”因为在部队的威望与人格魅力，一个电话就让三十多名战友毅然前来，周仁权也如愿重组了“我的团”。然而，商场如战场，创业维艰。公司开张数月，一单业务都没有。面对困境，周仁权再次展现出非凡魄力，带领团队“集体打工”，免费为知名物管公司接管“老大难”楼盘。
面对业主对房屋质量的激烈投诉，周仁权自掏腰包带业主进行技术鉴定，用事实说话，化解了纠缠数年的矛盾；当业主以楼道不洁为由拒缴物业费，他二话不说，带着洗衣粉和团队，一层一层亲手擦洗，直至业主感动缴费。就是靠着这股极致真诚的服务和雷厉风行的作风，周仁权的团队不仅征服了业主，也打响了“和谐物业”的名号。一年内，这支由退伍军人组成的“铁军”将“老大难”楼盘管理得井井有条，业务自此纷至沓来。
从上至下牢记着部队纪律，进门报告、见面敬礼是这支由五百多名退役军人组成的“物业铁军”的独特风景，大家以“特别能吃苦、特别能战斗、特别能忍耐、特别能奉献”的精神，在亚青会、青奥会等重大保障任务中表现出色，将“和谐物业”锻造成了物管行业的一张闪亮名片。2023年3月21日，国务委员谌贻琴来到和谐物业公司，调研退役军人就业创业工作。
企业老总变校长
深耕党建兴企传播“正能量”
随着企业规模不断扩大，从和谐物业到跨界发展成立江苏和谐动力集团，再到2019年与国企携手完成混合所有制改革，成立南京和创物业，周仁权也成长为大型企业集团的董事长。但在公司内部，员工们更愿意亲切地称他为“周校长”。
这一声“校长”源于他培养人才、成就他人的胸怀。周仁权常说希望将企业打造成物业管理的“黄埔军校”。在公司欣欣向荣时，他便做出了一个令人意外的决定：从和谐物业业务“蛋糕”中切出多块，支持核心员工“自立门户”当老板。在周仁权的支持和引领下，信和、和美、和创等二十多家“和”字辈物业公司相继诞生，大家带着从周仁权身上学到的生意经与诚信理念，走向更广阔的市场，形成了合力拓展、共生共荣的“和谐系”生态。
“校长”的职责不仅是传授技能，更是塑造灵魂。有着30年党龄的周仁权坚信：“民营企业也不能失去政治方向。失去政治把关的企业只能是‘昙花一现’。”早在2008年，他就主动申请在企业内部建立党组织，从党支部到党总支再到2012年升格为党委，周仁权探索的党建“五化”工作法成为南京市民营企业党建的典范。
在部队时将“支部建在连上”，办企业将“支部建在项目上”。业务开展到哪里，党组织就覆盖到哪里；片区总监兼任党支部负责人，确保“党旗飘飘”在每一个项目。周仁权创新机制，让党员身份“增值”，党员员工薪资高出非党员5%—10%，同时要求党员在关键时刻必须冲锋在前。在周仁权的推动下，“党员等于骨干”成为用人导向，重要岗位优先选拔党员，真正实现了“将党员培养成骨干，将骨干发展成党员”。
在江苏省出入境检验检疫局项目，党员保洁员吕义霞每天清晨六点准时到岗，六年如一日，连续四年在技能比赛中夺魁，还为公司培养了大量优秀员工，她的服务成为业主与物业之间坚实的“凝固剂”。这就是周仁权倡导的“党员就是企业名片”的生动体现。党建，不再是墙上的制度，而是转化为企业强大的凝聚力、战斗力和内生的发展动能，成为引领企业行稳致远的“正能量”。
慈善先锋扛重任
践行社会责任树立“好榜样”
企业发展了，名气大了，但周仁权始终没有忘记部队老首长的嘱托：“当兵当一名好兵，办企业做一名红色企业家。”周仁权告诉记者，企业的根基在社会，力量在人民。企业的经营和发展应该与党的宗旨、国家的命运、社会的主旋律同频共振。
“在企业，同事是一名员工，但身后是一个家庭，周围是一个小区。如果彼此都人心向善，互帮互助，哪怕微小善举也能发挥巨大作用！”为自己和企业设定的慈善航标的周仁权在2005年就倡导组建了南京物业管理行业第一家“慈善义工团”，那一年公司才刚刚成立。从此，慈善奉献、志愿服务就成为他事业的另一条主线。
多年来，周仁权设立“和谐物业奖学金”，资助300多名寒门学子圆梦；在汶川映秀镇出资创办希望小学，为灾后重建播种希望；在溧水、淮安设立“和谐物业书库”，用书香滋养童年；对外来务工子弟学校、特殊教育学校、敬老院进行定点帮扶；第一时间向云南旱灾、玉树地震灾区伸出援手……有目标、有计划、有组织的系统行动带动了身边一批批人众心向善。
都说危难时刻显英雄，新冠疫情期间，担当物业管理的周仁权身先士卒，带领员工坚守防控一线，组建党员、退役军人先锋突击队，深入最危险的岗位；累计捐款捐物超过150万元；让党旗在防控一线高高飘扬，为万千业主筑起了“安全防护墙”。更令人动容的是，周仁权还在人大代表述职会上公开个人手机号码，承诺“有困难，找仁权”。这句朴素的承诺，是他作为一名共产党员、一名退伍军人全心全意为人民服务的初心写照。
2019年7月24日，中央退役军人事务工作领导小组办公室、中共中央组织部、人力资源和社会保障部、退役军人事务部、中央军委政治工作部联合授予周仁权同志“全国模范退役军人”称号。面对各种纷至沓来的证书和荣誉，周仁权坦言更看重那份“赠人玫瑰，手有余香”的价值感，而这也是他作为一名军人内化于心的价值坐标。
从保家卫国的“好兵”，到服务社会的“红色企业家”，周仁权的创业故事以党建为魂，以军旅文化为根，以创新为擎，以责任为担，书写了一位退役军人永葆本色、砥砺前行，在新时代广阔天地中建功立业的精彩篇章。他用行动证明：只要忠于党、忠于人民，心中装着责任，脚下充满力量，无论在哪个“阵地”，都能打出漂亮的“胜仗”，都能成为时代呼唤、社会倡导的“好榜样”。
通讯员 许培培 南京晨报/爱南京记者 陈彦