深秋的清晨，
南京市溧水区晶桥镇观山工业集中区内生机勃勃，标准化厂房沐浴朝阳错落排布，生产车间内自动化设备高速运转赶制订单。谁能想到，这片如今充满科技感与生命力的产业沃土，曾在十年间工业经历三次转型，工业业态占比处于极低水平。2022年，溧水区委常委会集体调研晶桥后，明确“生态经济引领，绿色转型示范”发展定位，晶桥镇锚定大健康、智能制造、医疗器械等核心产业重塑经济引擎，全力打造国内具有影响力的“创新制造＋智慧医疗”产业集群，晶桥镇自此踏上高质量发展新征程。
腾笼换鸟破困局 闲置资源焕新生
“以前的老旧厂房现在盘活后，成了我们企业发展的‘黄金宝地’！”南京钰林机械装备有限公司负责人刘杰指着崭新的生产车间高兴地说道。南京钰林机械装备有限公司盘活原观山化工园九鼎公司闲置厂房及14.7亩工业用地，引进先进设备生产人造板专用机械，已斩获东南亚、非洲等地订单，今年预计产值达5000万元。
南京晶云体育盘活原泰瑞新材料1.3万平方米厂房，新建体育游乐装备生产线，预计今年销售收入达4500万元；总投资2.26亿元的熹源道路新材料产研基地项目，盘活原普米阳化工42.9亩闲置用地，建成后将形成集生产、研发、服务于一体的产业平台，预计今年12月即可投产。一批优质企业的入驻，让沉睡的工业资源转化为绿色发展的优质资产。
近年来，晶桥镇聚焦观山工业片区关停化工企业的闲置资源，锚定大健康、智能制造、医疗器械等核心产业，将厂房盘活与招商引资深度绑定，以“延链、补链、强链”为核心策略，科学规划产业布局，通过精准招商推动上下游产业集聚，2023年以来累计盘活低效工业用地超400亩、闲置厂房超10万平方米，全镇已落户18家实体企业，总投资约56亿元。
精准招商聚产业 集群发展强动能
近日，位于晶桥镇观山工业片区的南京智慧康养创新园内，深圳市远发自动化设备有限公司、深圳市鑫显光电有限公司等新落户的5家高新技术企业正在忙着设备安装，一片繁忙的景象。这5家企业总投资约47亿元，项目涵盖光电显示、电子信息、智能穿戴等新兴产业。项目全部达产后，预计实现年产值近50亿元，将有力补强溧水产业链关键环节，助力区域经济高质量发展。“这5家企业一期项目将在2026年初全部建成投产。”晶桥镇相关负责人表示。
在南京智慧康养创新园内，普谦医药、博瑞科技、中进威雅医药等新引进的智能化的医药物流企业已正式投产。2024年，晶桥镇医药物流实现年产值超5亿元。近年来，晶桥镇持续优化产业生态，加速产业集聚发展，全力打造“溧水特色、南京一流、全国知名”的医药及医疗器械物流服务集聚中心，目前已有江苏壹号畅达医药、永安医药、普谦医药等6家优秀行业企业入驻，2025年，产值有望突破15亿元，积极探索医药物流等新兴产业链布局。
南京智慧康养创新园项目盘活了原观山化工园拆除后的低效工业用地，南京智慧康养创新园A区于2024年11月正式投入运营后，目前已经有12家入园企业入驻。晶桥镇负责人介绍，南京智慧康养创新园是由晶桥镇与溧水环境集团合作共建的市级重大项目，总面积达20.5万平方米，规划为A、B、C三个区域分期建设，旨在打造融合制造生产区、研发中试区、科研展示孵化区为一体的高标准制造业载体。
优化服务优环境 项目落地加速度
“从开工到投产仅用3个月，‘晶桥速度’让我们真切感受到高效服务！”近日，位于南京智慧康养创新园E区的美固汉得威（南京）金属科技有限公司总经理樊吉由衷点赞。该企业年产9000吨超低能耗建筑紧固连接件项目的快速落地，正是晶桥镇精准招商、优化服务的生动缩影。
“企业有需求，我们马上办！”这是晶桥镇干部常挂在嘴边的话。为推动项目快速落地，晶桥镇强化“招推服”全生命周期管理，落实“五办”集成运行机制，组建专班全程帮办代办，让企业办事少跑腿、快落地。如今在晶桥镇，智慧康养创新园E区9.5米宽沥青主干道整洁通畅，LED路灯整齐排列，智能监控全覆盖，绿化景观错落有致，完善的硬件设施与贴心服务吸引企业纷至沓来。
今年以来，晶桥镇进一步优化市场化招商运行机制，用好医药流通、船舶配件等产业图谱、招商手册，推广“总部+基地”“研发+制造”模式，与溧水经济开发区、区环境集团深入实施“伙伴园区”联动招引，镇主要领导多次带队前往深圳、北京招商推介，今年以来，晶桥镇通过以商引商、伙伴园区共建等招商引资途径，已招引亿元以上项目11个，储备意向签约亿元以上企业10家，3个市重大项目、17个区重点产业项目全部开工建设。
“我们将持续以创新引领发展，用更优质的服务优化营商环境，强化项目集聚吸引力，为溧水新质生产力强链补链延链提供支撑。”晶桥镇负责人表示，未来将深化与溧水经济开发区、区环境集团的“伙伴园区”联动，聚焦大健康、智能制造等核心赛道，持续完善园区配套设施，推动医药物流等特色产业集群提质扩容，以“生态+产业”双轮驱动擦亮绿色转型名片，奋力书写“生态经济引领、绿色转型示范”的高质量答卷。
通讯员 张福敏 南京晨报/爱南京记者 黄燕